De Eilanden - Rietgedekte (Bouwnr. 7)1398 MuidenVesting Muiden

Aan de Kruitvaart, verborgen tussen het voormalige kruitbos, vind je De Eilanden. Een unieke, waterrijke plek voor in totaal 22 exclusieve, rietgedekte villa’s, waarvan de eerste 15 nu in verkoop gaan. Bijna geen ontwerp is hetzelfde. De Eilanden beschikt over vijf schitterende, vrijstaande rietgedekte villa’s, perfect voor gezinnen of levensgenieters die op zoek zijn naar luxe, ruimte en een unieke leefomgeving. Met een eigen aanlegplaats, privé brug naar een overtuin én een royale tuin aan het water beleef je hier iedere dag het ultieme buitenleven. Luxe, duurzaamheid en stijl komen hier moeiteloos samen. Met een woonoppervlak van maar liefst circa 189 m² biedt deze woning drie volwaardige woonlagen. Op de begane grond vind je een ruime en lichte woonkamer met maar liefst twee prachtige schuifpuien naar de tuin. De open keuken kunt, naar eigen wens, volledig samenstellen bij Voortman keukens. Wordt het een Eyecatcher van een dubbel kookeiland of gaat u meer voor een klassieke indeling, de keuze is aan u. Aangrenzend aan de keuken bereikt u de een ruime berging met toegang naar buiten en een ideale ruimte voor een thuiswerk plek / studeerkamer. Op de eerste verdieping zijn drie riante slaapkamers en twee complete badkamers met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De master bedroom aan de waterzijde is een droomplek met prachtig uitzicht en een badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De overige twee slaapkamers op deze verdieping hebben toegang tot een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, ideaal voor logees of opgroeiende kinderen. Op de tweede verdieping beschik je over een prachtige ruimte, welke nog naar eigen wensen is in te delen. Buiten is het minstens zo indrukwekkend. Je eigen tuin grenst direct aan het water en heeft een privé-aanlegplaats voor je boot. De houten berging biedt ruimte voor fietsen, tuingereedschap of watersportmateriaal. En het mooiste? Via je eigen brug bereik je een overtuin, waar je extra kunt ontspannen of tuinieren. Deze woningen zijn niet alleen stijlvol, maar ook toekomstgericht. Volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en uitstekende isolatie. Hier woon je in alle comfort, zonder concessies te doen aan duurzaamheid of luxe. Bijzonderheden: - Vrijstaande villa’s met rieten kap met een woonoppervlakte van circa 189 m² - Kavelgrootte van ca. 831 m² (bnr 7) en direct aan vaarwater - Twee luxe badkamers, perfect voor grotere gezinnen of gasten - Luxe SieMatic keuken, zelf samen te stellen bij Voortman keukens - Eigen aanlegplaats voor een boot én een houten berging in de tuin - Privé Brug naar een overtuin, een extra groene buitenplek exclusief voor jou - Twee privé parkeerplaatsen op eigen terrein De Eilanden: Deze woning, onderdeel van 15 Rietgedekte villa’s, is gesitueerd in De Eilanden west, in het westelijke deel van het Kruitbos, een historisch landschap langs de Stelling van Amsterdam. Grenzend aan water, allemaal voorzien van een aanlegplaats. Aan de west- en noordzijde woon je straks verscholen achter de groene bosrand. De ultieme plek om te genieten van de natuur, de rust en de ruimte én de dynamiek van de gezellige binnenstad van Muiden met een groot aanbod aan restaurants en andere voorzieningen op loopafstand. De Krijgsman Muiden: Aan de rand van de oude vesting van Muiden is een nieuw woongebied gerealiseerd: De Krijgsman Muiden. Gelegen op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen, cafés, restaurants, de jachthavens en de sluis in de oude charmante kern van Muiden. Ook binnen De Krijgsman zijn inmiddels volop voorzieningen zoals een Albert Heijn, een basisschool, diverse winkeltjes en een restaurant en vele speelvoorzieningen en wandelroutes. Ook aan openbaar vervoer geen tekort; er rijden af en aan diverse bussen op verschillende routes en naar het dichtstbijzijnde treinstation is het 10 minuten fietsen. Kortom, een uitstekend gelegen woonwijk in de natuur, tussen het IJmeer en de Vecht, en historische gebouwen van de Stelling van Amsterdam en de kruitfabriek. Op een steenworp afstand van Amsterdam. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. "Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."