Kruisstraat 129853 PW MunnekezijlMunnekezijl

Charmante, instapklare hoekwoning met royale uitbouw en moderne afwerking! In het rustige Munnekezijl staat deze in 2017 gerenoveerde en uitgebouwde hoekwoning uit 1968. De woning is ideaal voor wie zonder klussen wil verhuizen. Eerste enkele pluspunten op een rij: + Gerenoveerd en uitgebouwd in 2017 + Moderne keuken en badkamer + Vloerverwarming op de begane grond + Ruime woonkamer met flexibele indeling + 8 zonnepanelen (2020) + Goed geïsoleerd en kunststof kozijnen + Grote vrijstaande berging. + Leuke hoekligging INDELING De begane grond is voorzien van vloerverwarming en biedt een ruime, lichte L-vormige woonkamer met een fraaie PVC-vloer. De voormalige slaapkamer is bij de woonkamer betrokken, wat zorgt voor extra leefruimte, maar kan desgewenst eenvoudig weer als aparte slaapkamer worden gebruikt. De moderne, gedeeltelijk open keuken uit 2017 is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een ruime hal/bijkeuken met veel vaste kastruimte, een extra keukenblok en de CV-opstelling met een Intergas CV-ketel uit 2017. Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond en is modern uitgevoerd met douche, badmeubel en wandcloset. Op de verdieping vindt u een zolderkamer met dakkapel, dakraam en vaste kasten. Achter de knieschotten is bovendien extra bergruimte aanwezig. RONDOM DE WONING Buiten geniet u van een leuk aangelegde tuin met meerdere zitjes en praktische tuinkasten voor het opbergen van kussens en tuingereedschap. Extra pluspunt is de vrijstaande houten berging/tuinhuis van circa 22 m². MUNNEKEZIJL Wonen in Munnekezijl betekent rust en ruimte. Het dorp kent circa 500 inwoners en ligt in Friesland, net over de grens met Groningen ten zuidoosten van het Nationaal Park Lauwersmeer. Een prachtige natuurgebied met legio aan fiets-, wandel- en recreatiemogelijkheden. Ook varen vanuit Munnekezijl is erg leuk. Munnekezijl ligt aan het Muntsjesylster Ryd; het vaarwater dat voert van het Van Starkenborghkanaal bij Gerkesklooster tot Zoutkamp. Voor de winkelvoorzieningen ben je binnen 5 autominuten in Grijpskerk. De grotere plaatsen Kollum en Zuidhorn zijn binnen een kwartier rijden bereikbaar. Binnen een half uur rijden ben je in Groningen-stad. Ben je op zoek naar een praktische woning op een rustige locatie? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging!