Burg. Smeetsstraat 76151 GM MunstergeleenMunstergeleen

Knusse 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers, eigen oprit en ruime garage is gelegen nabijheid het gezellige dorpscentrum van Munstergeleen, welk is voorzien van de belangrijkste faciliteiten zoals, een supermarkt, huisartsenpraktijk en verschillende horecaondernemingen. Daarnaast beschikt deze prettige en dorpse woonomgeving ook over diverse sportfaciliteiten, een basisschool en prachtige wandel- en groengebieden. BEGANE GROND: Hal/entree met trapopgang, meterkast en toiletruimte geeft toegang tot de keuken en woonkamer. De daglichtrijke woonkamer is voorzien van een parketvloer en een open haard. De gesloten keuken is voorzien van een keukeninstallatie in een rechte opstelling met koelkast, afzuiging en elektrische kookplaat. Vanuit hier heeft u toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING: Overloop met airco en muurkast biedt toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. - slaapkamer 1: 3,58 x 3,79m; - slaapkamer 2: 2,74 x 3,05m met muurkast; - slaapkamer 3: 3,19 x 3,79m met aansluitpunt voor het witgoed; - slaapkamer 4: 3,19 x 2,74m. Moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en zwevend closet. TUIN: Achtergelegen, geheel omsloten onderhoudsvriendelijke tuin met terras, overkapping en en toegang tot de garage met aansluitpunt voor het witgoed. BIJZONDERHEDEN: - woning gelegen op een fijne locatie in Munstergeleen; - voorzien van airco op de bovenverdieping; - grotendeels voorzien kunststof kozijnen met HR++ beglazing: - Cv-installatie Atag 2025(eigendom); - Energielabel C. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen 3 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.