Galgeweg 722671 MS NaaldwijkBuitengebied 3 Naaldwijk

In een fijne en rustige omgeving bevindt zich deze 2 onder 1 kap woning. Het interieur van de woning dient gemoderniseerd te worden, maar de woning heeft veel potentie. De woning is gelegen op een ruime kavel die aan de achterzijde grenst aan water. De achtertuin ligt ideaal op het zuidwesten. Op korte afstand bevindt zich het gezellige centrum van Naaldwijk waar een grote diversiteit aan winkels, horecagelegenheden, supermarkten, diverse sportverenigingen, scholen en het openbaar vervoer te vinden is. Wij laten u graag de woning zien. Indeling De entree van de woning is bereikbaar via de zijkant van de woning. Hal met meterkast (5 groepen en a.l.s.), woonkamer met trapopgang naar de 1e etage. De eenvoudige keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, gootsteen en opstelplaats voor de wasmachine. De openslaande deuren in de keuken geven toegang tot de zonnige achtertuin met stenen berging. In de keuken zit een ruime berging/voorraadkast met opstelplaats voor de CV ketel (Vaillant 2001). Via de keuken heeft u toegang tot de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel. De andere 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde. 1 van de slaapkamers is voorzien van een vaste kast en een wastafelmeubel. Bijzonderheden Bouwjaar: 1911; perceeloppervlakte: 237 m²; gebruiksoppervlak wonen: 94,0 m²; overige inpandige ruimte: 0 m²; gebouwgebonden buitenruimte: 0 m²; inhoud: 332,9 m³; externe bergruimte: 7,6 m². * De woning beschikt over Energielabel: E; * De achtertuin is ca. 22,4 m diep (incl. een stukje sloot) en ca. 7,1 breed; * De voortuin is kadastraal eigendom van de Gemeente Westland, doch is meer dan 20 jaar in gebruik; * In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule opgenomen.