Talmastraat 272672 DE NaaldwijkPijletuinen

Naaldwijk, bruisend hart van het Westland, met haar winkelcentrum, restaurantjes, kroegjes, woensdagse markt, theater, sportverenigingen, actieve buurtverenigingen en snelle uitvalswegen. Dan is er ineens een redelijk grote eengezinswoning die op korte termijn beschikbaar komt. Dichtbij scholen, centrum en bloemenroute. Deze woning heeft 4 slaapkamers en DRIE! dakkapellen, waardoor er lekker veel ruimte is ontstaan in de slaapkamers. Mocht je nog meer ruimte willen? De buren hebben al aangebouwd, dat kan hier ook, zonder dat dit van invloed is van die lekker lange tuin die op het Zuiden gesitueerd is. En dan ook nog een schuurtje in de achtertuin waar eenvoudig 3 fietsen, tuingereedschap en een extra koelkast in passen.Hier kan tuinieren een heerlijke hobby zijn. Op de begane grond vindt je bij binnenkomst in de hal direct de meterkast met 12 groepen, de trap naar de 1e verdieping en een toilet met staande pot en fonteintje. Vanuit de hal betreed je de lichte woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. De tuin is deels betegeld en deels voorzien van plantenborders. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine (2023), combi-oven (2026), inductie-kookplaat (2026), koel-vriescombinatie (2026) en een afzuigkap. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een praktische trapkast voor alle spulletjes die je liever uit het zicht hebt en de waterontharder. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer aan de achterzijde is meteen de kleinste met een oppervlakte van ca 4m2. Deze is nu in gebruik als werkruimte. De kamer ernaast heeft een oppervlakte van ca. 9m2. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 11m2 groot. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. Deze luxe ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en een toilet met 'silent flush' spoeling. De slaapkamer op de 2e verdieping heeft een oppervlakte van 15m2. Deze is volledig af te sluiten door middel van een schuifwand. Hier vindt je overigens ook de opstelling van de wasmachine, droger, cv-ketel en mechanische ventilatie. Deze zijn netjes 'verstopt' achter een andere schuifwand. Ook op technisch vlak is de woning goed onderhouden. De cv-ketel en mechanische ventilatie zijn in 2020 vervangen. Daarnaast is de kruipruimte voorzien van isolatiekorrels en is het dak geïsoleerd, wat in combinatie met energielabel B zorgt voor een comfortabel woonklimaat en gunstige energielasten. Vrijwel de gehele woning is uitgerust met kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing. Op de eerste en tweede verdieping zijn bovendien rolluiken en inzethorren aanwezig (met uitzondering van de badkamer en de slaapkamer aan de voorzijde). De voordeur (enkel glas) en achterpui (dubbel glas) zijn uitgevoerd in hout. De badkamer beschikt over melkglas HR++ beglazing. Vrijwel de gehele woning is voorzien van dezelfde laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Alleen de badkamer en het toilet beschikken over een nette tegelvloer. De trappen zijn in 2026 opnieuw bekleed. Kortom: een comfortabele, goed onderhouden en verrassend ruime woning op een fijne locatie nabij het centrum van Naaldwijk, met alle dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer binnen handbereik. Bijzonderheden: - Gelegen nabij het centrum van Naaldwijk - Circa 93 m² woonoppervlakte - Energielabel B - Vier slaapkamers - Zonnige achtertuin op het zuiden - Twee dakkapellen geplaatst in 2021 - Dakkapel op de eerste verdieping geplaatst in 2022 - Moderne badkamer vernieuwd in 2023 - CV-ketel en mechanische ventilatie vernieuwd in 2020 - Waterontharder ca. 2021 - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas - Rolluiken en inzethorren op de eerste en tweede verdieping - Geïsoleerd dak en geïsoleerde kruipruimte