Zwanebloem 112671 WN NaaldwijkOpstal

Tussenwoning met veel mogelijkheden in Naaldwijk. Gelegen in de kindvriendelijke en geliefde wijk De Opstal in Naaldwijk, biedt deze tussenwoning volop mogelijkheden om naar eigen wens en smaak te maken. Met 4 slaapkamers, een ruime woonkamer, een berging met elektra en een achterom, heeft deze woning veel te bieden. Hier kun je genieten van de nabijheid van speeltuinen, scholen en groenvoorzieningen. De wijk is ideaal voor gezinnen, maar ook voor stellen, alleenstaanden en ouderen biedt het een rustige en groene omgeving met uitstekende voorzieningen in de buurt. Indeling Je betreedt de woning via de voortuin en komt binnen in de hal. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer die zorgt voor een fijne en moderne uitstraling. Een fraaie boogopening geeft toegang tot de keuken aan de achterzijde. Achter de keuken bevindt zich een halletje met deur naar de tuin, het toilet en de trap naar boven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een inbouwkast, en de derde slaapkamer en de badkamer liggen aan de achterzijde van de woning. De badkamer beschikt over een toilet, wastafel met meubel een douche en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het raam zorgt voor daglicht, wat het gebruik van de ruimte prettiger maakt. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote kunststof Velux dakramen, die zorgen voor veel lichtinval en een gevoel van ruimte. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is een ruime overloop met de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Vaillant, 2014) en de mechanische ventilatie unit. Ook is er toegang tot de vliering, welke zorgt voor extra opbergruimte. Op deze verdieping is een vierde slaapkamer gecreëerd, eveneens met een groot dakraam, fijn om te gebruiken als hobbykamer of kantoor. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt voldoende ruimte om te genieten van de buitenlucht. De losstaande berging, voorzien van elektra, biedt extra opbergruimte en de achterom maakt het makkelijk om de tuin in en uit te gaan. Kenmerken •Energielabel B •Woonoppervlakte: 105 m² •Perceeloppervlakte: 130 m² •5 kamers (4 slaapkamers) •Stenen berging met elektra •Oplevering in overleg Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het potentieel van deze woning! VERKOOPCONDITIES •NVM koopovereenkomst model 2023 •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing •Vanwege het bouwjaar worden de asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst •'As is, where is' clausule van toepassing •Zelfbewoningsplicht van toepassing, 3 jaar na aankoop •Wordt verkocht zonder vragenlijsten en lijst van zaken •Projectnotaris van toepassing (Westvaer Notarissen of Franke Notaris te Naaldwijk)