Koolzaadhof 88308 AR NageleNagele-woonkern

Prachtige, gemoderniseerde tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden! In een rustige, groene en kindvriendelijke wijk staat deze goed onderhouden tussenwoning op een perceel van 175 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1954, maar de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Dankzij de praktische indeling, moderne afwerking en de zonnige tuin op het zuiden is dit een fijne plek om thuis te komen. Highlights van deze woning: - 6 zonnepanelen geïnstalleerd in 2025 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas - Cv-ketel 2023 - Badkamer 2022 - Keuken 2023 - Achtergevel vernieuwd en geïsoleerd in 2023 - Nieuwe radiatoren geplaatst in 2021 - Energielabel C - Nabij het Schokkerbos, Ketelmeer en Schokkerstrand - Nabij de A6 en met goede aansluiting op de N50, op 5 minuten afstand van Emmeloord, 15 minuten naar Kampen en 20 minuten naar Zwolle    Nagele is een bijzonder dorp wat in de jaren 50 door acht architecten ontworpen is met alléén platte daken. Het dorp is fijn gelegen, direct aan de A6 waardoor je binnen een uur in Amsterdam, Utrecht en Groningen kunt zijn. Binnen een half uur sta je in Kampen en Zwolle via de N50. Strand 'Schokkerhaven' is op fietsafstand. Heerlijk voor een stranddag in de zomer en 's winters om uit te waaien aan het IJsselmeer. Bent u op zoek naar een fijne woning in een rustige omgeving? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige woning! Indeling Begane grond: Lichte hal/entree met trapopgang en toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van grote ramen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettige woonsfeer. De dichte keuken is in 2023 vernieuwd en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Via de keuken bereikt u de bijkeuken met  aansluiting was-apparatuur. Vanuit de bijkeuken komt u onder de overkapping: een fijne, beschutte plek in de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, stenen berging. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van een douchecabine, wastafel in meubel, toilet en designradiator. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het comfort van deze woning!