Bredeweg 246031 CM NederweertNederweert

Charmante en goed onderhouden vrijstaande woning gelegen tegen het centrum van Nederweert. Deze woning beschikt over een goede hoeveelheid aan ruimte, zowel woon- als hobbyruimte en is gelegen op een fijn perceel. Locatie: deze woning aan de Bredeweg in Nederweert biedt een ideale ligging. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, zijn binnen handbereik. Dankzij de goede aansluiting op de uitvalswegen bent u snel in de omliggende steden; de aansluiting op de autosnelweg A2 (Eindhoven – Maastricht) is binnen 5 minuten bereikbaar. De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1940 en is door de jaren heen aangepast en gemoderniseerd. De laatste grootschalige verbouwing vond plaats in de jaren ’80. Indeling: entree aan voorgevel. Ruime ontvangsthal voorzien van tegelvloer en pleisterwerk wanden en plafond. Meterkast met elektrische installatie (8 groepen en kracht). In de hal is meer dan voldoende plaats voor een fijne garderobe. De toiletruimte is recent gemoderniseerd is voorzien van een moderne tegel op wand en vloer en beschikt over een wandcloset en fonteintje. Vanuit de ontvangsthal toegang tot de eerste verdieping en de woonkamer. De L-vormige woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en biedt via de aanwezige tuindeuren zicht en toegang tot het achtererf. In de woonkamer is een gashaard aanwezig. Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een L-vormige eikenhouten keukenopstand en beschikt onder andere over een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap. De keuken biedt toegang tot de achterbouw van de woning waar men eerst in de bijkeuken terechtkomt. De bijkeuken beschikt over een tweede aanrecht en herbergt de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken toegang tot een berging en een portaal. Het portaal biedt achtereenvolgens toegang tot een multifunctionele ruimte, een tweede berging, een tweede toiletruimte en een deur naar het achtererf. De multifunctionele ruimte beschikt over een sauna en aansluiting voor een douche. Deze kamer is ook ideaal te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbykamer. Vanuit deze ruimte toegang tot de werkplaats. Deze fijne ruimte kan alles herbergen wat de klusser zich begeert. Een vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder boven de achterbouw van de woning. Vervolgens biedt een deur toegang tot de inpandige garage; een ideale bergruimte voor auto’s, aanhangers, fietsen en andere rijtuigen. Een handige rolpoort biedt toegang tot het achtererf. Vanuit de garage toegang tot een tweede werkplaats. De werkplaats en garage omvatten circa 80 m2 en zijn toegankelijk vanuit het woonhuis. Mocht een werkplaats / garage niet gewenst zijn, dan kan deze ruimte, na verbouwing, getransformeerd worden naar woonruimte of wellicht praktijkruimte. Eerste verdieping: vanuit de ontvangsthal is de overloop bereikbaar. De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers, een badkamer en een vaste kast waar de Nefit cv-combiketel uit 2016 geplaatst is. De slaapkamers zijn van een goed formaat. Eén slaapkamer beschikt over een vaste kast. De zeer recent gemoderniseerde badkamer heeft een luxe uitstraling en beschikt over een inloopdouche, wandcloset, handdoekradiator en wastafel met meubel. Tuin: de woning beschikt over een fijne buitenruimte aan de zijkant van de woning. Het achtererf gebied wordt van de oprit afgesloten door middel van een hardhouten poort. Algemeen: het voorhuis is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. De overige aanwezige kozijnen zijn van hout. De dakpannen van de woning zijn 8 jaar oud. De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken. De woning beschikt over dakisolatie. Let op: Er wordt een gedeeltelijk perceel verkocht. Het perceel dat bij de woning wordt verkocht zal circa 660 m2 bedragen.