Barmentloo 487161 KH NeedeDe Kamp-Spilbroek

Gelegen in de gewilde woonwijk "De Kamp" aan de rand van Neede ligt aan een rustig woonerf dit fijne, vrijstaande woonhuis met aangebouwde garage en stijlvolle terrasoverkapping. Door de aanwezigheid van een warmtepomp en zonnepanelen beschikt de woning over een energielabel A. Daarmee is het huis ook een duurzame keuze. Wonen op "De Kamp" betekent heerlijk rustig wonen met wandelpark Het Spilbroek vrijwel in de achtertuin. Daarnaast is het centrum van Neede met diverse voorzieningen gelegen op enkele minuten fietsen. Het huis is gebouwd in 1988 en onder architectuur verbouwd in 2000. De perceeloppervlakte is 405 m². Deze woning heeft een inhoud van 607 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 148 m². De overige inpandige ruimte is ca. 30 m² en de gebouwgebonden buitenruimte is ca. 33 m². Begane grond: Hal met trapopgang en meterkast voorzien van krachtstroom, toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer met een fraaie eiken vloer, veel lichtinval en tuindeuren welke toegang verschaffen tot de tuin. Keuken met inbouwkeuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken te bereiken bijkeuken met vaste kasten en toegangsdeur tot de aangrenzende garage. 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers, tussenkamer, 1e badkamer (bouwjaar 2000) met dubbele wastafel, inloopdouche en separaat toilet. 2e badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. 2e verdieping: Middels vlizotrap te bereiken zolderberging. Kenmerken van de woning zijn: - Energielabel A - Voorzien van een Remeha HR combi-ketel (2023) met een Hybride warmtepomp van Remeha (2024). - Het huis beschikt over 8 zonnepanelen. - Voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. - Het schilderwerk heeft in 2023 plaatsgevonden door een erkend schildersbedrijf. - Heerlijke tuin met diverse borders, zitjes en als pronkstuk een prachtige Douglas terrasoverkapping. Een waar verlengstuk van de woning op zomerse dagen. - De woning ligt aan de rand van Neede nabij natuurpark de Kronenkamp en wandelgebied 't Spilbroek. - Voorzien van een ruim oprit, geschikt voor meerdere auto’s. Daarnaast voldoende parkeergelegenheid in wijk. - De ideale woning voor kandidaten die op zoek zijn naar comfortabel wonen gecombineerd met rust, ruimte en natuur. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.