Kempersdijk 77161 XD NeedeRuwenhof-Meijersveld

Op loopafstand van het centrum van Neede bevindt zich deze twee-onder-één-kapwoning met carport en berging. De woning is levensloopbestendig en beschikt over drie slaapkamers, waarvan één – met aangrenzende badkamer – op de begane grond is gesitueerd. Daarmee is dit huis uitermate geschikt voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen gelijkvloers. De perceelgrootte is 270 m². Deze levensloopbestendige woning is gebouwd in 1995. De woning heeft een inhoud van ca. 474 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 120 m². De overige inpandige ruimte is 21 m² en de gebouwgebonden buitenruime is 19 m². De indeling is als volgt: Begane grond: Overdekte entree, ruime hal met trapopgang en een toilet met fonteintje. De lichte en ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde vind je de keuken, voorzien van een complete inbouwkeuken met kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Middels een schuifpui geniet je in een handomdraai van een kopje koffie op het terras in de fijne geheel omsloten tuin. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een lichte slaapkamer, met uitzicht op de tuin. Deze slaapkamer beschikt over een direct aangrenzende badkamer, uitgerust met een douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. De aangebouwde stenen berging is voorzien van wasbak en cv-opstelling en bereikbaar zowel via de voorzijde als via de achterzijde van de woning. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een nette tweede badkamer, voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. 2e Verdieping: Via een vlizotrap te bereiken zolder, perfect geschikt voor extra opbergruimte. De kenmerken van de woning zijn: - Energielabel B. - Centraal verwarmd middels een Remeha HR combiketel (bouwjaar 2024). - De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. - Slaapkamer met badkamer op de begane grond – ideaal voor levensloopbestendig wonen. - Praktische berging, zowel via de voorzijde als achterzijde toegankelijk. - Lange oprit met carport, geschikt voor meerdere auto's op eigen terrein. - Mooie, omsloten achtertuin met terras, gazon en borders. - Centraal gelegen nabij winkels, supermarkten, en andere voorzieningen in het dorpscentrum van Neede. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.