Verkocht
- 109 m²wonen
- 520 m²perceel
- 4slaapkamers
- Eenergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 18 juni 2025
- Verkoopdatum
- 6 oktober 2025
- Looptijd
- 3½ maand
Omschrijving
U bent van harte welkom! Bezichtig nu deze fijne woning in Neer, met maar liefst vier slaapkamers en diepe achtertuin op het Zuidoosten.
Op zoek naar uw ideale woning en overweegt u het charmante en pittoreske Neer? Dan is deze twee-onder-één-kap eengezinswoning aan de Napoleonsweg 17 jouw perfecte match! Met voordelen als parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein, een inpandige garage, diepe tuin met achterom en 4 slaapkamers, biedt deze woning een scala aan mogelijkheden voor starters, jonge gezinnen en vele anderen.
Ideaal voor starters en gezinnen:
Deze woning beschikt over een diepe tuin op het Zuidoosten, waardoor het een hele fijne plek is voor gezinnen met kinderen. Laat de kleintjes vrij spelen achterom, terwijl jij geniet van een kop koffie in de zon. Plaats voor speeltoestellen, een trampoline of een zwembad nodig? Dat vindt u hier meer dan genoeg. Die familie BBQ; die is voortaan bij jou! De tuin is onlangs nog voorzien van een nieuwe schutting en heeft een achterom die uitkomt op het achtergelegen doodlopende deel van de Ulensvaren.
Ligging:
Neer is centraal gelegen tussen de plaatsen Venlo, Panningen, Heythuysen en Roermond en voorziet in alle dagelijkse behoeften zoals twee supermarkten (Spar & Aldi); bij "eetwinkel ambacht" gevestigd in de gerenoveerde molenaarswoning nabij de Friedesse Molen, vindt u ambachtelijke streekproducten zoals vleeswaren, kaas, vers ijs en maaltijden. Tevens vindt u in Neer een tandartspraktijk, huisarts, apotheek, verschillende tankstations en meerdere horeca gelegenheden. Voor meer winkelaanbod kunt u uiteraard ook terecht in eerder genoemde plaatsen.
Het Leudal:
Neer is gelegen in de gemeente Leudal, wat betekent dat de natuur altijd binnen handbereik is. Aan de ene kant van het dorp heeft u uitzicht over de Maas, terwijl u aan de andere kant van het dorp zo het uitgestrekte bosgebied in loopt dat het hart vormt van deze gemeente.
Veel ruimte:
Met maar liefst 4 slaapkamers en veel potentie, biedt deze woning voldoende ruimte voor al jouw wensen. Creëer een thuiswerkplek, speelkamer voor de kinderen of een woonkeuken met tuincontact aan de achterzijde naar eigen inzicht. De woning is inmiddels wat gedateerd, dus enige modernisering is mogelijk op z'n plaats, maar dat geeft de nieuwe eigenaar dan ook de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te renoveren.
Dichtbij sportclubs:
Sportliefhebbers opgelet! Deze woning ligt dichtbij diverse sportclubs en het zwembad, waardoor je altijd in de buurt bent van je favoriete sportactiviteit. Van voetbal tot tennis, er is voor ieder wat wils in de directe omgeving.
Wacht niet langer en maak snel een afspraak om deze fijne woning met veel potentie aan de Napoleonsweg 17 in Neer te bezichtigen. Een unieke kans om jouw droomhuis te realiseren in een schitterende omgeving.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Oorspronkelijke vraagprijs
- € 345.000 kosten koper
- Laatste vraagprijs
- € 315.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.890
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Specifiek
- Gemeubileerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 109 m²
- Overige inpandige ruimte
- 25 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Perceel
- 520 m²
- Inhoud
- 522 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
- Voorzieningen
- Lift, natuurlijke ventilatie, en rolluiken
Energie
- Energielabel
- E
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Kadastrale gegevens
- NEER L 184
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 520 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan drukke weg
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 244 m² (25,70 meter diep en 9,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Inpandig
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Vliering, elektra en stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Populariteit
8.669x
Bekeken
82x
Bewaard
18-6-2025
Op Funda
Buurt

Kern Neer
Neer- Inwoners
- 2.550
- Gezin met kinderen
- 32%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 2.866
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




