Verkocht

Napoleonsweg 176086 AB NeerKern Neer

€ 315.000 k.k.
Kaart
  • 109 m²
  • 520 m²
  • 4
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2025
Verkoopdatum
6 oktober 2025
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

U bent van harte welkom! Bezichtig nu deze fijne woning in Neer, met maar liefst vier slaapkamers en diepe achtertuin op het Zuidoosten. Op zoek naar uw ideale woning en overweegt u het charmante en pittoreske Neer? Dan is deze twee-onder-één-kap eengezinswoning aan de Napoleonsweg 17 jouw perfecte match! Met voordelen als parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein, een inpandige garage, diepe tuin met achterom en 4 slaapkamers, biedt deze woning een scala aan mogelijkheden voor starters, jonge gezinnen en vele anderen. Ideaal voor starters en gezinnen: Deze woning beschikt over een diepe tuin op het Zuidoosten, waardoor het een hele fijne plek is voor gezinnen met kinderen. Laat de kleintjes vrij spelen achterom, terwijl jij geniet van een kop koffie in de zon. Plaats voor speeltoestellen, een trampoline of een zwembad nodig? Dat vindt u hier meer dan genoeg. Die familie BBQ; die is voortaan bij jou! De tuin is onlangs nog voorzien van een nieuwe schutting en heeft een achterom die uitkomt op het achtergelegen doodlopende deel van de Ulensvaren. Ligging: Neer is centraal gelegen tussen de plaatsen Venlo, Panningen, Heythuysen en Roermond en voorziet in alle dagelijkse behoeften zoals twee supermarkten (Spar & Aldi); bij "eetwinkel ambacht" gevestigd in de gerenoveerde molenaarswoning nabij de Friedesse Molen, vindt u ambachtelijke streekproducten zoals vleeswaren, kaas, vers ijs en maaltijden. Tevens vindt u in Neer een tandartspraktijk, huisarts, apotheek, verschillende tankstations en meerdere horeca gelegenheden. Voor meer winkelaanbod kunt u uiteraard ook terecht in eerder genoemde plaatsen. Het Leudal: Neer is gelegen in de gemeente Leudal, wat betekent dat de natuur altijd binnen handbereik is. Aan de ene kant van het dorp heeft u uitzicht over de Maas, terwijl u aan de andere kant van het dorp zo het uitgestrekte bosgebied in loopt dat het hart vormt van deze gemeente. Veel ruimte: Met maar liefst 4 slaapkamers en veel potentie, biedt deze woning voldoende ruimte voor al jouw wensen. Creëer een thuiswerkplek, speelkamer voor de kinderen of een woonkeuken met tuincontact aan de achterzijde naar eigen inzicht. De woning is inmiddels wat gedateerd, dus enige modernisering is mogelijk op z'n plaats, maar dat geeft de nieuwe eigenaar dan ook de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te renoveren. Dichtbij sportclubs: Sportliefhebbers opgelet! Deze woning ligt dichtbij diverse sportclubs en het zwembad, waardoor je altijd in de buurt bent van je favoriete sportactiviteit. Van voetbal tot tennis, er is voor ieder wat wils in de directe omgeving. Wacht niet langer en maak snel een afspraak om deze fijne woning met veel potentie aan de Napoleonsweg 17 in Neer te bezichtigen. Een unieke kans om jouw droomhuis te realiseren in een schitterende omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.890
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
520 m²
Inhoud
522 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEER L 184
Kadastrale kaart
Oppervlakte
520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
244 m² (25,70 meter diep en 9,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

8.669x

Bekeken

82x

Bewaard

18-6-2025

Op Funda

Buurt

Kern Neer

Neer
Inwoners
2.550
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.866

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.