Verkocht

Driessensstraat 646015 AH NeeritterKern Neeritter

€ 650.000 k.k.
Kaart
  • 186 m²
  • 2.245 m²
  • 4
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2025
Verkoopdatum
14 mei 2025
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! INTRODUCTIE: RUST, RUIMTE EN MODERN WOONGENOT Zoek je de ultieme balans tussen rustgevende natuur en modern wooncomfort? Ontdek deze parel in Neeritter! Een droomplek voor levensgenieters en tuinliefhebbers die ruimte hoog in het vaandel dragen. Deze woning is een oase van rust, omgeven door het schilderachtige landschap met de Itterbeek als rustgevend decor. Hier wacht iedere dag een nieuw avontuur, met alle gemakken van levensloopbestendig wonen binnen handbereik. HIGHLIGHTS DIE JE HART VEROVEREN - De ruime en lichte woonkamer strekt zich uit naar de schitterende tuin middels een schuifpui. - Culinaire creaties komen tot leven in de moderne open keuken, die vloeiend overloopt in de leefruimte voor een interactieve kookbeleving. - Levensloopbestendig wonen is hier gerealiseerd met een slaapkamer en een moderne complete badkamer op de begane grond, waar comfort en design samensmelten. - Op de bovenverdieping zorgen nog drie ruime slaapkamers en de tweede fijne badkamer voor een zee van persoonlijke ruimte voor het hele gezin. - De grote tuin (1510 m²) biedt een verscheidenheid aan terrassen, grenst aan de magische Itterbeek en staat garant voor privacy en ontspanning. - Een royale garage met alle denkbare voorzieningen om hobby's en ambities de ruimte te geven, compleet met dubbele sectionaal poort en extra's. RUSTIEK WONEN AAN DE ITTERBEEK Voor wie houdt van serene rust en de ruimte om zich heen, is deze woning in het landelijke Neeritter meer dan een thuis - het is een beleving. De geur van de ontwakende natuur iedere morgen, de geluiden van kabbelend water aan de Itterbeek, en de aanblik van een imposant landschap vanuit elk raam, creëren een symfonie voor de zintuigen. Met een woonoppervlakte van 186 m² op een perceel van maar liefst 2245 m² biedt dit huis alle ruimte om je leven zo in te richten als je zelf wilt. De architectuur straalt een tijdloze klasse uit en met een energielabel B, voorzien van 28 zonnepanelen, ben je niet alleen verzekerd van een hoge energiezuinigheid, maar ook van een lagere ecologische voetafdruk. De ruime en lichte woonkamer biedt een prettig tuincontact middels de grote schuifpui. De uitnodigende moderne open keuken betrekt je gasten bij het kookproces terwijl je van gedachten wisselt over de avonturen van de dag. De slaapkamer op de begane grond, gecombineerd met de badkamer, is niet alleen stijlvol maar ook uitermate praktisch. Alle gemakken zijn er, voor nu en later. De drie slaapkamers op de bovenverdieping zijn stuk voor stuk fijne ruimtes waaruit je de keuze hebt om ze te transformeren tot jouw persoonlijke toevluchtsoord of inspirerende werkplek. De tweede badkamer boven completeert het gevoel van luxe en privacy voor familieleden of gasten. En dan naar buiten, waar de tuin zich ontpopt als het toneel van de seizoenen. Of je nu ontspant op één van de terrassen, een boek leest onder de bomen of de bloemrijke borders bewondert, hier voel je je één met de natuur. DE ESSENTIE KORT EN KRACHTIG: Verbeeld je het gevoel van thuiskomen in een ruimtelijk huis met een lichte woonkamer, directe verbinding met de royale tuin, en een moderne keuken waar je je culinaire hart ophaalt. Beeld je in: gelijkvloers wonen met premium voorzieningen, ontspannen in sublieme slaapkamers, onbekommerd genieten in een tuin die grenst aan de beek en al je spullen kwijt in een ruime garage in een top omgeving. Dat is pas leven!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.495
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
93 m²
Perceel
2.245 m²
Inhoud
825 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERITTER A 2502
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Achtertuin
1.510 m² (105,00 meter diep en 17,57 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

5.916x

Bekeken

71x

Bewaard

7-4-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.