Verkocht
Rutjensstraat 26015 RE NeeritterVerspreide huizen Neeritter
€ 675.000 k.k.
- 239 m²wonen
- 16.557 m²perceel
- 4slaapkamers
- Cenergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 10 december 2024
- Verkoopdatum
- 10 januari 2025
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
KORTE INLEIDING
Welkom in Neeritter, waar we een droomwoning aanbieden die rust en ruimte uitstraalt. Of je nu een plek zoekt voor dubbele bewoning zoals een mantelzorgwoning of kangoeroewoning, hier vind je de perfecte balans tussen privacy en samenzijn. Stel je voor: 's ochtends wakker worden met het gezang van vogels en 's avonds ontspannen bij de houtkachel in de knusse woonkamer. Klaar om deze unieke kans te ontdekken?
HUIS IN EEN OOGOPSLAG
Knusse woonkamer met houtkachel: Ontspan in een gezellig hoekje bij het haardvuur, perfect voor lange winteravonden.
Ruime eetkamer met openslaande tuindeuren: Geniet van zomerse diners met de deuren open naar de prachtige tuin.
Open keuken met L-opstelling: Voldoende werkruimte maken koken een plezierige ervaring.
Drie slaapkamers: Ideaal voor een gezin, met extra ruimte voor een thuiskantoor of hobbyruimte.
Dubbele bewoning mogelijk: Een aparte woonkamer, keuken, en badkamer op de begane grond, evenals een extra slaapkamer op de 1e verdieping.
Grote tuin rondom: Een royaal perceel biedt talloze mogelijkheden voor tuinliefhebbers en buitenactiviteiten.
Groene ligging: Geniet dagelijks van het uitzicht op de omliggende natuur en de rustige omgeving.
VOLLEDIGE BESCHRIJVING
Laat je meevoeren naar een plek waar de tijd stil lijkt te staan, en waar wonen een nieuwe betekenis krijgt. Deze charmante woning in Neeritter is niet zomaar een huis; het is een toevluchtsoord dat je uitnodigt om het alledaagse los te laten. Met een royale woonoppervlakte van 239 vierkante meter, biedt dit huis je meer dan genoeg ruimte om je dromen waar te maken.
Bij binnenkomst in de gezellige woonkamer met authentieke houtkachel, voel je de warmte en charme die deze ruimte uitstraalt. De eetkamer, met zijn openslaande tuindeuren, nodigt uit tot lange diners en gezellige gesprekken. Deze harmonie van binnen- en buitenleven biedt een ervaring waar het hele gezin van kan genieten.
De ruime open keuken is ontworpen met een praktische L-opstelling. Of je nu een snelle maaltijd wilt bereiden of een uitgebreid diner voor vrienden en familie, hier kun je alle kanten op.
Op de bovenverdieping vind je drie riante slaapkamers die elk een eigen karakter hebben, perfect voor een gezin dat ruimte zoekt. De badkamer, compleet met ligbad, is een plek waar je na een lange dag heerlijk kunt ontspannen.
Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de mogelijkheid voor dubbele bewoning. Op de begane grond is er een aparte woonruimte met een eigen woonkamer, open keuken (2018), badkamer en een extra slaapkamer op de 1e verdieping. Dit biedt niet alleen complete privacy voor bijvoorbeeld mantelzorg, maar ook de mogelijkheid om samen te leven met volwassen kinderen of ouders zonder in te boeten aan zelfstandigheid.
De tuin rondom is voor een echte tuinliefhebber. Met een groot perceel zijn de mogelijkheden eindeloos: een moestuin, speelruimte voor de kinderen, of gewoon een plekje om te genieten van de groene omgeving. De ligging in een bosrijk gebied zorgt ervoor dat je elke dag kunt genieten van de natuur, met de luxe van wandelroutes direct om de hoek.
En als kers op de taart geniet je van de groene ligging van het huis. Het omringende landschap biedt een schilderachtige achtergrond voor elke seizoenswisseling, waardoor je elke dag opnieuw van de natuur kunt genieten.
EXTRA VOORZIENINGEN
En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt deze woning ook nog over een carport voor twee auto's en een grote vrijstaande schuur. Of je nu ruimte nodig hebt voor je voertuigen, hobby's of extra opslag, deze voorzieningen maken het plaatje compleet.
HIGHLIGHTS
Ontdek de knusse woonkamer met houtkachel voor gezellige avonden en open de tuindeuren in de eetkamer voor een frisse bries. Met drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, biedt deze woning comfort en ruimte. Dubbele bewoning is mogelijk dankzij een aparte woonruimte met eigen faciliteiten. Geniet van de royale tuin en de groene omgeving. Parkeer makkelijk onder de carport en benut de vrijstaande schuur naar wens.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 675.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.824
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1965
- Specifiek
- Dubbele bewoning aanwezig en dubbele bewoning mogelijk
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 239 m²
- Overige inpandige ruimte
- 44 m²
- Externe bergruimte
- 175 m²
- Perceel
- 16.557 m²
- Inhoud
- 1.049 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, ligbad, en toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HUNSEL K 257
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 8.850 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- HUNSEL K 256
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 7.707 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 15.225 m² (175,00 meter diep en 87,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Garage
- Soort garage
- Carport
Populariteit
7.543x
Bekeken
188x
Bewaard
10-12-2024
Op Funda
Buurt
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




