Dorpsstraat 185758 AR NeerkantNeerkant kern

Op zoek naar een uniek pand met karakter en historie? Dan is dit wellicht precies de woning voor jou! Midden in het hart van Neerkant biedt dit bijzondere pand een perfecte basis om jouw droomwoning te creëren. De woning laat genieten van een royale leefruimte met enorm veel potentie. De vele multifunctionele ruimtes kunnen dienen als slaapkamer, werkkamer, speelkamer of voor een bedrijf of hobby aan huis. We nodigen je graag uit om dit pand te ontdekken en samen te sparren over de mogelijkheden! Begane grond: De begane grond heeft voorheen gediend voor detailhandel met een royale woning op de eerste en tweede verdieping. Deze geschiedenis is nog zichtbaar in de originele pui en inrichting. Met het hoge plafond en de open ruimtes ligt hier een kans om dit geheel naar eigen wens in te vullen. Mogelijkheden genoeg, denk aan een kantoor of praktijk aan huis, creër je droomhuis of realiseer eindelijk dat plan waar je al zo lang van droomt. In deze brochure vind je verschillende ''artist impressions''. Deze sfeerbeelden zijn bedoeld om je een beeld te geven van de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Ze laten zien hoe de ruimtes kunnen worden ingericht en bieden ter inspiratie. Je komt binnen in een royale open ruimte met veel lichtinval. Deze ruimte is het hart van het huis en geeft toegang tot de meerdere multifunctionele ruimtes. Een houten trap geeft toegang tot de eerste verdieping. De kamer aan de rechterzijde met een loopdeur naar de oprit, beschikt over de meterkast, inclusief slimme meter. Deze kamer staat in verbinding met de berging, welke beschikt over de aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel en het toilet. Daarnaast is er een potentiële werk- of speelkamer aanwezig, net zoals een multifunctionele ruimte en een garage met verdieping. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich de tuin. De begane grond biedt de perfecte uitvalsbasis om deze geheel naar wens in te vullen en volledig in gebruik te nemen passend bij je eigen levensfase. 1e verdieping: Via de houten trap bereik je de eerste verdieping, die in het verleden dienst deed als de woonverdieping. Je krijgt hier direct toegang tot de zeer ruime keuken, opgesteld in een U-vorm met eiland en bar, momenteel voorzien van een Miele vaatwasser, keramische kookplaat, spoelbak en inbouwkoelkast. Door het grote raampartij laat deze ruimte genieten van veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de hal heb je toegang tot het zonnige dakterras, gelegen op het zuidoosten. Het dakterras biedt veel privacy en voldoende ruimte voor het plaatsen van een heerlijke lounge set eveneens als een eettafel. Vanuit de gang met tegelvloer heb je toegang tot alle vertrekken op de eerste verdieping. Aan de rechterzijde bevindt zich de deels betegelde badkamer inclusief douche met thermostaatkraan, toilet en wastafel. Daarnaast heb je vanuit de hal toegang tot de berging, slaapkamer en woonkamer. De zeer ruime woonkamer is, net zoals de slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen met rolluiken. De ruimte laat genieten van sfeervolle elementen, denk aan de zichtbare houten balken en een open haard. Vanuit de woonkamer is er een tussenportaal aanwezig die via een trapopgang toegang geeft tot de tweede verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een houten trap. De overloop geeft toegang tot de twee fijne slaapkamers. De slaapkamer aan de rechterachterzijde beschikt over een royale inbouwkast. Beide kamers zijn voorzien van één of meerdere dakramen. Garage: Aan de rechterachterzijde van het perceel bevindt zich de inpandige garage, opgetrokken uit schoon metselwerk wanden en een betonnen vloer. Er is een elektrische segmentdeur aanwezig en een verdieping welke te bereiken is via een steektrap. Tuin: De woning beschikt over een op het oosten gelegen achtertuin. Afhankelijk van het doel zijn er mogelijkheden om de achtertuin te vergroten door een deel van de aanbouw bij de achtertuin te betrekken. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 272 m² • Inhoud circa 1.132 m³ • De woning beschikt over kunststof, houten en stalen kozijnen, met dubbele beglazing m.u.v. de authentieke winkelpui deze is voorzien van enkel glas. • Het perceel beschikt over een woonbestemming, waardoor dit pand perfect past om hier je droomhuis te creëren. • Centraal in het hart van Neerkant gelegen, op zeer korte afstand van uitvalswegen richting Eindhoven en Venlo. • Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.