Hazenpad 45758 CA NeerkantNeerkant kern

STARTERS OPGELET! LEUKE WONING MET VEEL PRIVACY IN DE TUIN EN EIGEN OPRIT MET CARPORT. Deze tweekapper verkeert in een goede staat en ligt op een fijne, rustige locatie. De woning heeft veel leefruimte op de begane grond en is o.a. voorzien van drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. Kom kijken en laat je verrassen door alles wat deze woning en locatie te bieden hebben. DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de oprit met carport kom je binnen in de entree. Hier is de meterkast, trap naar de eerste verdieping en het betegelde toilet met fonteintje. WOONKAMER Ruime woonkamer met aansluitend een tuinkamer. Grote ramen aan de voor- en achterkant zorgen voor een mooie lichtinval. De woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Aan de voorkant is een comfortabele zithoek en in het achterste gedeelte is de eethoek geplaatst. Hier is aansluitend de keuken. OPENSLAANDE deuren verbinden de woonkamer met de aangebouwde TUINKAMER. Net als de woonkamer is de tuinkamer voorzien van een lichte tegelvloer en zijn de wanden afgewerkt met stucwerk. In de achtergevel zorgen openslaande tuindeuren voor een mooie en lichte verbinding met de tuin. Bovendien is er veel lichtinval in de tuinkamer door de grote lichtkoepel. KEUKEN Bij de eethoek in de woonkamer is de open keuken. Door het L-vormige keukenblad is er veel werkruimte in de keuken. In de onder- en bovenkastjes is veel bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, vaatwasser en koelkast. BIJKEUKEN Als laatste is er op de begane grond een grote bijkeuken. Deze kan naar wens ook gebruikt worden als speel- of werkkamer. Aan de voorkant is er een deur naar de oprit en aan de achterkant een deur naar de tuin. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en er is koud en warm water. Dit is allemaal verwerkt in een net keukenblok. Tegen de gevel is een grote vaste kast met schuifdeuren. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. -> Slaapkamer 1 (voorzijde): ruim 11 m² en voorzien van een grote vaste kast met schuifdeuren. In deze slaapkamer is de vlizotrap naar de bergzolder. -> Slaapkamer 2 (rechtsachter): ca. 10,5 m² -> Slaapkamer 3 (linksachter): ca. 6,5 m² BADKAMER Aan de voorzijde ligt de nette, betegelde badkamer. De badkamer is compact, maar compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel en toilet. DOOR DE WONING | BERGZOLDER Via de vlizotrap kom je op de bergzolder. Een open ruimte waar de CV-ketel is opgesteld en waar veel bergruimte is. DOOR DE TUIN Voor- en achter de woning ligt een nette, verzorgde tuin. De voortuin is opgebouwd uit vaste beplanting met aan de linkerkant een verharde oprit naar de voordeur en bijkeuken. Op de oprit is een carport gebouwd met daarin een lichtkoepel. Achter de woning is de tuin heerlijk ruim en praktisch door de rechthoekige vorm. Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit verharding en vaste beplanting. Er zijn verschillende mogelijkheden om een lekker terras te creëren en de tuin heeft weinig inkijk vanuit andere woningen. Rondom staat er een grotendeels houten schutting en achter in de tuin staat een houten berging met elektra. DOOR DE OMGEVING Deze woning ligt op een rustige locatie in Neerkant. Door de straat komt alleen verkeer wat hier ook echt moet zijn. In de omgeving zijn enkele speelveldjes voor de kinderen. Neerkant is een heerlijk rustig dorp met een actief verenigingsleven. Vanuit Neerkant ben je snel in Deurne of Meijel of de snelweg A67 (Venlo – Eindhoven). In Neerkant zijn de belangrijkste dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt en basisschool, aanwezig. Voor de overige (winkel)voorzieningen kun je snel naar Meijel of Deurne. ALGEMEEN Bouwjaar: 1989 Woonoppervlakte: ca. 117 m² Inhoud: ca. 453 m³ Carport: ca. 21 m² Perceel: 223 m² Verwarming: CV-ketel, Vaillant 2012. Kozijnen: Hout (draai/kiep) Beglazing: Dubbel en enkel, rolluiken Nette woning, goede staat van onderhoud Energielabel: C Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.