Dreef 81688 CN NibbixwoudNibbixwoud Centrum

Maak kennis met Dreef 8 in Nibbixwoud Een twee-onder-een-kapwoning met berging en ontzettend veel potentie! Deze woning biedt een unieke kans om helemaal naar eigen smaak en stijl te moderniseren. Met wat liefde en aandacht maak je van dit huis jouw droomwoning. Om je alvast te inspireren hebben we enkele Artist Impressions toegevoegd, zodat je kunt zien wat mogelijk is. Gaan jouw handen jeuken om aan de slag te gaan? Plan dan snel een bezichtiging via Van Overbeek Makelaars! De woning is gelegen in het gezellige dorp Nibbixwoud, met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, kinderopvang en een supermarkt. De gemoedelijke sfeer van het dorp wordt gecombineerd met de nabijheid van de levendige havenstad Hoorn en de snelweg A7. Bovendien ligt de woning aan de rand van het dorp, op loopafstand van fietsroutes, een speeltuin en een park waar je kunt genieten van de natuur. Indeling Begane grond: bij binnenkomst kom je in de hal met de meterkast, het toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij een extra raam in de zijgevel en biedt een mooi uitzicht over de straat. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met de open keuken. Om je alvast een idee te geven van de mogelijkheden hebben we Artist Impressions toegevoegd. Er is tevens de optie om de woning aan de achterzijde uit te bouwen en de bijkeuken bij de woonruimte te betrekken. Momenteel vind je in de bijkeuken de aansluiting voor de wasmachine en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, een vaste kast, de badkamer en de vlizotrap naar de bergzolder. Door de recht opgetrokken gevels hebben alle slaapkamers een goed formaat. Ook deze verdieping biedt kansen voor modernisatie. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel, een toilet en een raampartij voor natuurlijke ventilatie. Bergzolder: Via de vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, waar de cv-ketel (Intergas, 2015) is geïnstalleerd. Tuin: De woning beschikt over een royale voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een ruime stenen berging met elektra. Daarnaast is het mogelijk om op eigen terrein een parkeerplaats te realiseren. Bijzonderheden: - Kluswoning; - Goede ligging; - Twee-onder-één kapwoning; - Ruime berging; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Energielabel F. Richtprijs € 300.000,- kosten koper Oplevering in overleg, doch kan spoedig