Verkocht

Andries Kalterstraat 47833 LB Nieuw-AmsterdamNieuw-Amsterdam-Centrum

€ 339.000 k.k.
Kaart
  • 110 m²
  • 276 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 december 2025
Verkoopdatum
6 januari 2026
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Leuke 2-onder-1-kapwoning met garage, carport en serre op een prima locatie In een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving van Nieuw-Amsterdam staat deze leuke woning. Dankzij de aangebouwde serre, garage én carport biedt deze woning volop comfort en mogelijkheden – ideaal voor wie ruimte zoekt, zowel binnen als buiten. begane grond: Bij binnenkomst tref je een nette hal met toilet, meterkast en trapopgang. De lichte L-vormige woonkamer met sfeervolle gashaard vormt het hart van het huis. Via de schuifpui stap je zo de ruime serre in, een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. De open keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de binnendoor bereikbare garage/berging. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie keurige slaapkamers, waarvan één met dakkapel. De badkamer is compleet ingericht met een bad/douchecombinatie, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping: Een royale zolderruimte met dakraam en extra raam biedt volop bergruimte en de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te realiseren. Algemeen De woning is gebouwd in 1987, volledig geïsoleerd en voorzien van een HR-combiketel (2018, eigendom). Het perceel van 276 m² biedt veel privacy en leefruimte rondom de woning. Locatie De ligging is absoluut een pluspunt: een geliefde woonwijk met veel groen, op loopafstand van het dorpscentrum, vaar- en viswater, basisscholen en het NS-station. Ook sportvoorzieningen, een (recreatie)plas, wandelroutes en bossen liggen dichtbij. Dankzij de nabijheid van de A37 zijn Emmen, Coevorden, Hoogeveen en zelfs Duitsland uitstekend bereikbaar. Emmen met het vernieuwde centrum, Wildlands, het Atlas Theater en diverse onderwijsvoorzieningen ligt op slechts enkele minuten rijden. Kortom: een leuke woning met veel potentie op een fantastische locatie! De keuken en badkamer dienen te worden gemoderniseerd maar daar is in de prijsstelling dan ook rekening mee gehouden. Disclaimer. Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.082
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
276 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN G 9707
Kadastrale kaart
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (10,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

2.081x

Bekeken

17x

Bewaard

11-12-2025

Op Funda

Buurt

Nieuw-Amsterdam-Centrum

Nieuw-Amsterdam
Inwoners
4.290
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.957

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.