Deze VRIJSTAANDE WONING uit 1930 beschikt over een aanbouw (gerealiseerd rond 1995) met slaap- en badkamer, een vrijstaande stenen garage en een diepe achtertuin. De woning wordt verwarmd met gaskachels en is deels voorzien van isolerende maatregelen: dakisolatie in het voorhuis en vloer-, dak- en gevelisolatie in de aanbouw. Daarnaast grotendeels uitgerust met dubbele beglazing en kunststof goten. Het perceel heeft een oppervlakte van 762 m² (eigen grond). In de grote tuin staan 2 schuurruimtes, waarvan één direct achter de aanbouw is gesitueerd.
De woning staat in Nieuw-Buinen, een veenkoloniaal dorp in de Drentse gemeente Borger-Odoorn met 4.965 inwoners (per 1 januari 2023). Het dorp biedt diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, scholen, kinderopvang, sportverenigingen, een kerk en een zwembad. Voor uitgebreide voorzieningen kunt u terecht in de nabijgelegen plaatsen Borger en Stadskanaal.
Indeling: hal, woonkamer 20 m², eetkamer 21 m², eenvoudige keuken, provisiekelder, achterentree, toilet, slaapkamer en aangrenzende badkamer, die is voorzienvan een douchehoek, wastafel en een 2e toilet, bijkeuken/wasruimte.
Verdieping boven het voorhuis: overloop met dakkapel, 2 slaapkamers (één met dakkapel en één met een dakvenster), bergruimte en vaste kasten.
Verdieping boven het achterhuis: boven de aanbouw bevindt zich een bevloerde zolder, deze ruimte is bereikbaar vanuit de bijkeuken via een vlizotrap.
Toelichting op het energielabel: het is een label G, niet omdat de woning zo slecht geïsoleerd is maar vanwege het verwarmingssysteem, de meeste verblijfsruimtes moeten worden aangemerkt als elektrisch verwarmd. Ook als ze helemaal niet verwarmd zijn, in dat geval is het verplicht om ze aan te merken als elektrisch verwarmd.
