Noorderdiep 3549521 BM Nieuw-BuinenNieuw-Buinen Oost

Bent u op zoek naar een royale gezinswoning met volop ruimte, zowel binnen als buiten? Dan is deze vrijstaande woning aan het Noorderdiep zeker een bezichtiging waard! De woning is deels gemoderniseerd, keurig onderhouden en beschikt over een energielabel A. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ beglazing is de woning niet alleen onderhoudsvriendelijk, maar ook energiezuinig. De vier slaapkamers op de verdieping zorgen voor voldoende ruimte voor een gezin of logees. Buiten staat een zeer royale vrijstaande garage met berging, ideaal voor de echte hobbyist en-/of klusser! Het dorp Nieuw-Buinen is een voormalig veenkoloniaal dorp en behoort tot de gemeente Borger-Odoorn. Vanuit Nieuw-Buinen zijn locaties zoals Emmen, Groningen en Assen goed bereikbaar. De woning bevindt zich tussen Stadskanaal en Borger, waar diverse voorzieningen te vinden zijn, zoals supermarkten, scholen en sportgelegenheden. Vanaf de woning is het dichtbij gelegen naar verschillende voorzieningen zoals: basisscholen, een sporthal, kinderopvang, bibliotheek, dokterspost, fysiotherapie en dorpshuis. Indeling Begane grond: Entree/hal; L-vormige woonkamer met ruime living (ca.38m²); hal met opgang naar boven (ca.7m²); gesloten keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en kastruimte (ca.17m²); bijkeuken met voorzien van wasmachine- en droger aansluiting (ca.9m²); separaat toilet met fonteintje; CV-kast; en ruime overkapping. 1e verdieping: Ruime overloop (ca.15m²); moderne badkamer met wastafel, douche, toilet (ca.8m²); 4 ruime slaapkamers (resp. ca.7m², ca.9m², ca.12m² en ca.15m²) waarvan de grootste is voorzien van ingebouwde kastruimte. Tuin: De achtertuin is op het noorden gelegen en beschikt over een keurige, ruime garage en berging (totaal ca.92m²). Extra info: - Energielabel A (!) - 11 zonnepanelen ca.2020 (huur). - Zonneboiler en warmtepomp aanwezig. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.