Rietdekkershof 437885 GA Nieuw-DordrechtNieuw-Dordrecht-Centrum

Ruime hoekwoning op een prachtig plekje in Nieuw-Dordrecht. De woning is gebouwd in de jaren 70 en is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op een extra ruime kavel van 242 m². Het is zeer geschikt voor zowel starters als gezinnen, mede door de vaste trap naar de tweede verdieping met extra kamer. Indeling: Begane grond: hal/entree met toegang tot de provisiekast en toiletruimte voorzien van hangtoilet, open keuken voorzien van een inbouwkeuken met inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast, ruime woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht over de groenstrook, aangebouwde bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting en deur met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van wastafelmeubel en ligbad met douche. Tweede verdieping: via vaste trap naar overloop, 4e slaapkamer, c.v. berging met opslagruimte. Tuin: De goed onderhouden achtertuin ligt op het noordwesten, heeft een achterom en beschikt over zowel een houten tuinhuisje als een vrijstaande stenen berging. Deze bieden volop opbergruimte voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Ligging: Nieuw-Dordrecht is een dorp gelegen aan het natuurgebied "Het Oostersebos", ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Het dorp biedt diverse basisvoorzieningen, waaronder een basisschool, supermarkt, sportfaciliteiten en goede busverbindingen. Voor meer uitgebreide voorzieningen kunt u terecht in het nabijgelegen Klazienaveen en/of Emmen, beide op slechts 5 minuten rijden met de auto. Extra informatie: - Energielabel D, geldig tot 24-03-2035. - Dakbedekking berging vervangen in 2023. - Aanvaarding in overleg Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning in een kindvriendelijke omgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!