Timmermansstraat 208112 AG Nieuw HeetenNieuw Heeten Kern

Goed onderhouden uitgebouwde vrijstaande woning met aangebouwde garage en schuur gelegen in een rustige straat aan de rand van Nieuw Heeten. De verzorgde tuin met borders en gazon is rondom aangelegd en heeft een mooie overkapping, waar het in alle seizoenen goed vertoeven is. De oprit biedt ruimte voor 2 auto's, waarbij de garage annex riante schuur perfect is voor diegenen die lekker willen klussen, de schuur is voorzien van een gevelkachel en lichtkoepel voor extra lichtinval. Op loopafstand is er een speelveld, basisschool en natuurlijk de prachtige omgeving van Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug. Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, trapkast, trapopgang, open keuken v.v. inbouwapparatuur, lichte woonkamer met zicht op de de tuin, bijkeuken met cv- en wasmachine opstelling, doorgang naar garage en schuur. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en 1 met balkon, badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel. Tweede verdieping: overloop, 4de (slaap)kamer. Bijzonderheden: * bouwjaar 1972, uitbouw 1985; * woonoppervlakte 130 m2; * perceeloppervlakte 381 m2; * inhoud 586 m3; * garage en schuur totaal 44 m2; * v.v. muur- en dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing. * deels v.v. kunststof kozijnen/ramen; * garagedeur met afstandsbediening; * v.v. zonnewering en rolluiken; * v.v. 8 zonnepanelen; * vernieuwd meterkast; * Cv ketel Nefit HR bouwjaar 2021; * energielabel C; * ligging nabij uitvalswegen;