Europaweg 2477766 AH Nieuw-SchoonebeekOostelijk Nieuw-Schoonebeek

Te koop: Europaweg 245 én 247 - Nieuw-Schoonebeek. Is het de heerlijke stek waar u warm van wordt. De talloze mogelijkheden van dit bijzondere geheel of wilt u eindelijk eens die stap in het diepe wagen en uw woondroom gaan realiseren op uw eigen landgoed van ruim 3 hectare op korte afstand van natuurreservaat "Het Bargerveen"?? Deze vrijstaande woonboerderij (agrarische bestemming!) met 2 adressen, 2 grote agrarische schuren, vrijstaande garage, een heerlijk ruim erf en fantastisch vrije ligging wordt in zijn geheel te koop aangeboden. De huidige bouwkundige staat laat te wensen over. U dient dan ook rekening te houden met forse investeringen in beide objecten en nieuwbouw zou ook een overweging kunnen zijn. Uiteraard beslist u hier zelf over echter een goed beeld krijgt u alleen nadat u een bezichtiging heeft gehad bij dit bijzondere geheel. Beide adressen zijn zelfstandige woonruimtes echter moeder en zoon hebben besloten gelijktijdig te willen verkopen en zijn derhalve ook op zoek naar een partij c.q. partijen die beide huizen tegelijk overnemen. De agrarische bestemming dient u goed met uw geldverstrekker kort te sluiten aangezien de bestemming een beperking oplevert omtrent uw leencapaciteit. Laat u derhalve vóór het plannen van een afspraak goed informeren zodat uw woondroom niet in duigen valt! Bij het inplannen van een bezichtiging zullen wij vragen stellen omtrent uw financieringsmogelijkheden. Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak. Maandag 12 mei en dinsdag 13 mei plannen we de bezichtigingen in. Een aantal bijzonderheden op een rij: - 2 adressen, 2 WOZ aanslagen, ook separaat te financieren - totaal 335 m2 woonoppervlakte - schuurruimte 831 m2 - kavel in totaal 31.780 m2 groot (ruim 3 hectare!) - voorhuis energielabel C, achterhuis energielabel E - voorhuis verkeert in een behoorlijk bewoonbare staat, achterhuis dient u rekening te houden met grote investeringen op korte termijn Tuin Het erf is rondom de boerderij gelegen en biedt voor ieder wat wils. Gezien de grote kavel in combinatie met de schuren c.q. opstallen heeft u veel mogelijkheden voor het houden van (klein-) vee. Het geheel is een eind van de straat gelegen waardoor u zich echt in uw eigen wereld waant en dan ook nog eens rondom geheel aan het fraaie buitengebied gelegen. Het internationale natuurreservaat "Het Bargerveen" is op korte afstand gelegen. Bijzonderheden Uniek object op unieke locatie met uniek veel mogelijkheden zoals paardenpension, caravanstalling, bed & breakfast etc.; een kans voor de liefhebber en aanpakker; uw eigen droomplek met ultiem veel privacy; Emmen en Klazienaveen op resp. 20 en 10 autominuten gelegen; korte afstand van Duistland gelegen; een ideaal object voor de toekomst; het geheel dient u te zien om een goed beeld te krijgen dus kom kijken en ervaren dan krijgt u het enige juist beeld.