Capricciolaan 792152 DR Nieuw-VennepNieuw-Vennep Getsewoud Noord

Op een centrale locatie in de wijk Getsewoud-Noord gelegen zeer ruime eengezinswoning (type tussenwoning) met een woonoppervlak van ca. 152m²! De beschutte achtertuin, met ruime stenen (fietsen-)berging (ca. 11m²) en achterom, ligt op de middagzon. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van alle gewenste voorzieningen zoals (basis-)scholen, kinderdagverblijven, winkelcentrum Getsewoud, gezondheids-/sportvoorzieningen en openbaar vervoer (halte R-net). De uitvalswegen richting de steden Amsterdam/Haarlem en luchthaven Schiphol zijn eveneens goed bereikbaar vanaf deze locatie. Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte met vrijhangend toilet en trapkast. Vanuit de hal kom je vervolgens in de uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met een oppervlak van ca. 35m². Via de schuifpui heb je toegang tot de achtertuin. De ruime keuken (ca. 17m²) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De aanwezige inbouwapparatuur omvat een koelkast, vriezer, gasfornuis met oven en afzuigschouw, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is via openslaande deuren de voortuin bereikbaar. De begane grondvloer is voorzien van een kwalitatief hoogwaardige parketvloer. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van resp. ca. 17m², 13m² en 10m². De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douchegelegenheid, vrijhangend toilet en wastafel. Tweede verdieping: deze ruime open zolderverdieping heeft een oppervlak van liefst 33m²! Het realiseren van 2 grote (slaap-)kamers behoort hier vrij eenvoudig tot de mogelijkheid. Verder vind je hier, naast de opstelplaats voor de wasmachine en -droger, de opstelplaats voor de cv-combiketel (Intergas 2024) en mechanisch ventilatie unit. Bijzonderheden - Zeer ruime en uitgebouwde eengezinswoning - 4 slaapkamers; 5 mogelijk - Heerlijke achtertuin op de middag-/avondzon - Alle gewenste voorzieningen op loop-/fietsafstand gelegen - Energielabel B - Gebruiksoppervlak wonen ca. 152m², perceel eigen grond 144m² - Bouwjaar 2003 - Aanvaarding: in overleg.