Flierveld 62151 LG Nieuw-VennepNieuw-Vennep Getsewoud Zuid

Wonen aan een straat zonder auto's voor de deur? Dat kan in deze uitgebouwde instapklare woning in de kindvriendelijke wijk Getsewoud-Zuid. Het is letterlijk nog je schilderijen ophangen en dan kun je beginnen met genieten. Deze aantrekkelijke woning met wel 3 verdiepingen heeft een woonkamer met een lichte open keuken, ruimte voor een 6-persoonstafel en een grote zithoek. In totaal zijn er vier slaapkamers, een moderne badkamer en een separate wasruimte. Het heeft een zonnige achtertuin op het zuidoosten met een houten berging en een voortuin en ruim dakterras op het noordwesten. Een centrale ligging ten opzichte van scholen (basis en middelbaar), kinderopvang, winkels en sportfaciliteiten. Op loopafstand van het groene wandelpark de Venneperhout met restaurant Venneperlodge en natuurspeeltuin Jeugdland. Openbaar vervoer, R-net snelbus 397 op loopafstand en NS station Nieuw-Vennep op fietsafstand, en uitvalswegen binnen handbereik zorgen ervoor dat Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag en Schiphol snel bereikbaar zijn. Nabij de woning is parkeergelegenheid op openbaar terrein en zijn diverse speeltuintjes voor de kinderen. Bijzonderheden: - Uitgebouwde woonkamer met lichte open keuken - Vier slaapkamers, waarvan 3 met elektrische rolluiken en een met airconditioning - Ruime badkamer (2019) met inbouwverlichting - Separate was- en bergruimte - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en entree aan de achterzijde - Zonnig ruim dakterras op het noordwesten (12m2) - Energielabel A (2020) - Het buitenschilderwerk van de gehele woning (2024) - Het binnen schilderwerk (2021) - CV-ketel: Intergas Xtreme HRE 36/30 met A-label pomp (2023) - Gehele gerenoveerde badkamer (2019) - Dak, spouwmuur en vloerisolatie - Hardhouten kozijnen voorzien van HR isolatieglas - Elektrische rolluiken en elektrisch bedienbaar zonnescherm met afstandsbediening - Oplevering in overleg, doch liefst 31 oktober 2025, uiterlijk 1e week november INDELING Begane grond: entree in hal met meterkast, modern toilet met fontein en trap naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij en heeft een diepe trapkast met bergruimte en open keuken. De keuken in U-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/hete lucht, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Buiten: er is een voor- en achtertuin en dakterras. De achtertuin (onderhoudsvriendelijk) op het zuidoosten is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm over de volledige breedte van de woning, een buitenkraan, ideaal voor je rozen en planten water te geven, Tevens is er een vrijstaande berging. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde van de woning. Twee slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer heeft een douche, toilet en wastafelmeubel met grote mooie tegels en inbouwverlichting. Tevens wordt de ruimte verwarmt door een mooie design radiator. Tweede verdieping: Als een van de weinigen in de straat, heeft deze woning een 2e verdieping. Hier is de overloop, kamer met bergruimte, de opstelplaats van de C.V. ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De grote vierde slaapkamer met airconditioning en rolluiken heeft openslaande deuren naar het dakterras op het noordwesten met veel privacy en de middag/avondzon. * English translation in brochure