Montreallaan 56-A2152 KH Nieuw-VennepNieuw-Vennep Welgelegen Noord

Rustig gelegen hoekwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde en maar liefst vijf volwaardige slaapkamers! Deze duurzame woning is energiezuinig (energielabel A+++), volledig gasloos en voorzien van 24 zonnepanelen en vloerverwarming en koeling. De lichte, moderne keuken aan de voorzijde is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en verloopt in een gezellige eetruimte. De tuingerichte woonkamer biedt via openslaande deuren directe toegang tot de achtertuin, waar u kunt genieten van een fraaie glazen overkapping met verlichting en elektrische zonwering. Deze overkapping is volledig af te sluiten, zodat u zelfs op koelere dagen optimaal van uw tuin kunt genieten. Naast de ruime woonkamer beschikt de woning over een moderne badkamer die van alle gemakken is voorzien, een praktische wasruimte en voldoende opbergruimte. Kortom, deze energiezuinige en kindvriendelijke woning combineert modern wonen met duurzame technologieën en een ideale locatie. Perfect voor wie op zoek is naar comfort, gemak en kwaliteit. De woning onderscheidt zich door een zeer gunstige ligging in een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk, met snelle toegang tot belangrijke uitvalswegen zoals de A4, de A44 en de Drie Merenweg. Sportliefhebbers kunnen in de nabije omgeving terecht bij onder andere sportcentrum en zwembad De Estafette, voetbalvereniging FC VVC, hockeyvelden De Kikkers, tennisvereniging Nieuw-Vennep en korfbalvereniging Kios. Voor de dagelijkse boodschappen staan winkelcentra als De Symfonie en het Getsewoud Centrum voor u klaar. Bovendien brengt de bushalte Getsewoud Noord u binnen no time naar onder meer Hoofddorp, Haarlem, Schiphol of Amsterdam. Goed om te weten: * Bouwjaar 2015 * Energielabel A+++ * De woning is volledig gasloos * Woonoppervlakte ca 172 m², perceeloppervlakte ca. 264 m² * Rustig gelegen, vrij uitzicht voorzijde * Vijf ruime slaapkamers * 24 zonnepanelen * Warmtepomp met leasecontract, ca. € 170,- per maand * Zonnige achtertuin op het zuidwesten gelegen * Glazen overkapping over de gehele breedte met verlichting en elektrische zonwering (2019) * Vloerverwarming en koeling door gehele woning * Verschillende uitvalswegen naar o.a. de Drie Merenweg N205, A4 en A9 * R-Net bushalte Getsewoud Noord: 5 minuten loopafstand * Oplevering in overleg Begane grond Voortuin met laadpaal en toegang tot de woning. Entree met meterkast, toilet, garderobe en trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde is de moderne lichte keuken gelegen welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits inductie kookplaats, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven. De visite kan heerlijk genieten in de gezellige eethoek die in verbinding staat met de keuken. De tuingerichte woonkamer beschikt over veel lichtinval door de vele ramen, een trapkast en opstelplaats van de warmtepomp én middels openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een fijne glazen overkapping over de gehele breedte die volledig is af te sluiten, heerlijk op de koudere dagen! De overkapping beschikt over inbouwspots en elektrische zonwering. Daarnaast is de achtertuin ook te bereiken via de zijtuin of via de openslaande poortdeuren aan de achterzijde die tevens toegang geven tot de garage. Eerste verdieping Ruime overloop met separaat toilet, bergruimte en aan de voorzijde twee volwaardige slaapkamers. Aan de achterzijde is over de gehele breedte van de woning een derde ruime slaapkamer gelegen. Tweede verdieping Overloop met toegang tot de wasruimte met daarin de opstelplaats voor de wasmachine en droger en aan de voor- en achterzijde nog eens twee zeer ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel aan de zijkant.