Nieuwstraat 462152 BG Nieuw-VennepNieuw-Vennep Welgelegen

Nieuwstraat 46 - Karakteristiek vrijstaand wonen in het oude dorp Stap binnen in deze karakteristieke, vrijstaande woning uit 1903 in het historische hart van Nieuw-Vennep. In 1995 volledig gerenoveerd en uitgebreid met een aanbouw, biedt dit compacte huis hedendaags comfort in een authentieke setting. Met een sfeervolle woonkamer, open keuken, moderne badkamer en twee slaapkamers is het ideaal voor wie zoekt naar een centrale plek in de Randstad. Gelegen op korte afstand van scholen, kinderopvang en winkelcentrum De Symfonie. Openbaar vervoer, bushalte R-net en NS station op fietsafstand, en uitvalswegen op korte afstand zorgen ervoor dat Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag en Schiphol snel bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - Karakteristieke vrijstaande woning (1903) in het historische dorpshart - Duurzaam wonen: 5 zonnepanelen (440 Wp per paneel (2022)), moderne mechanische ventilatie (2023) - Unieke kastanjehouten vloer (2023, duurzaam geoogst) met vloerverwarming - Moderne badkamer op de begane grond - Zonnige tuin op het zuidwesten met berging en achterom - Dichtbij winkels, scholen, R-net en NS station - Uitstekende verbinding met Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol - Glasvezel tot aan de voortuin - Diverse laadpalen in de buurt - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree in hal met toilet en de moderne badkamer met inloopdouche, meubel met dubbele wastafel, wasmachine aansluitingen vloerverwarming. Sfeervolle woonkamer met unieke kastanjehouten vloer (2023, duurzaam geoogst) en vloerverwarming. De lichttunnel en lichtkoepel zorgen voor extra daglicht. Open keuken in L-opstelling met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, te weten: 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de zonnige tuin (zuidwest) met berging (2020) en achterom. Eerste verdieping: overloop met lichtkoepel, een slaapkamer aan de voorzijde met bergruimte en een slaapkamer met een vaste kast aan de achterzijde van de woning. * English translation in brochure