Vronen 1722151 PH Nieuw-VennepNieuw-Vennep Linquenda

Royale, gemoderniseerde EENGEZINSWONING met parkeergelegenheid op eigen terrein, voor- en achtertuin, aangebouwde stenen berging en achterom. De woning heeft ca. 117m² woonoppervlakte en kenmerkt zich door de courante indeling en de fijne ligging in de wijk. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, heeft 10 zonnepanelen en energielabel A! Deze fijne woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van scholen, sportvoorzieningen, winkels, openbaar vervoer en recreatiegebied “Venneperhout”. Ook het centrum van Nieuw-Vennep (Winkelcentrum “De Symfonie”) bevindt zich op korte afstand van de woning. De snelle busverbinding 397 (R-net) is op circa 5 minuten fietsafstand van de woning te bereiken en brengt je onder andere naar Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam Centrum. Op loopafstand is de busverbinding 57 (Arriva) richting Leiden en busverbinding 162 (Connexxion) richting Hoofddorp bereikbaar. Het station van Nieuw-Vennep bevindt zich op circa 10 minuten fietsafstand met verbindingen richting Hoofddorp/Schiphol en Leiden/Den-Haag. De uitvalswegen richting de A4 en A44 zijn eenvoudig aan te rijden. Indeling: Begane grond: Toegang tot de aangebouwde stenen berging. Entree van de woning, hal met voldoende ruimte voor de garderobe, meterkast, toegang tot de berging, en modern toilet met hangend closet. In een ruimte vaste kast bevindt zich de wasmachine aansluiting, omvormer van de zonnepanelen en bergruimte. De lichte tuingerichte woonkamer heeft een grote raampartij en openslaande deuren naar de tuin, trapopgang naar de 1e etage en ook is hier een praktische provisieberging onder de trap. De gemoderniseerde keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, opgesteld in U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: koelkast, vaatwasser, close-in boiler, combi-oven, afzuiging en een 4-pits gasfornuis. De keuken is uitgevoerd met witte kasten en een marmerlook aanrechtblad. De vloer van de begane grond is afgewerkt met een fraaie visgraat pvc-vloer, en in de hal en toilet liggen plavuizen. 1e etage: Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning, waarvan één is voorzien van een fraaie schuifwandkast. De vergrootte en moderne badkamer is voorzien van een royaal hoek-bad met jacuzzi-functie, dubbele wastafel, toilet met wandcloset en een inloopdouche. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer met elektrisch bedienbaar rolluik. 2e etage: Overloop met vaste bergkast, ruime 4e slaapkamer met veel lichtinval door de grote raampartij. De c.v.-opstelling is keurig weggewerkt in een vaste kast. Bijzonderheden: - Gemoderniseerde eengezinswoning met 4 slaapkamers; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 117 m²; inhoud 430m³; - Perceeloppervlakte 163 m²; - Bouwjaar woning 1972; - Energielabel A; - Voorzien van 10 zonnepanelen; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (achterpui 2007, overige kunststof kozijnen 2020); - Verwarming d.m.v. c.v.-combi HR 2010; - Parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde van de woning; - Achtertuin gelegen op het noordwesten met vrijstaande overkapping en achterom. Oplevering: in overleg *** Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Makelaarshuijs Eikelenboom, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Makelaarshuijs Eikelenboom heeft voor u zoveel mogelijk beelden laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda.