De Stek 51733 KA Nieuwe NiedorpNieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o.

In een rustig, autoluw hofje aan de rand van het dorp staat deze royale geschakelde woning, gebouwd in 2004. Een fijne plek om te wonen, omringd door grasland, met het Kanaal Omval-Kolhorn om de hoek, en vlakbij een park, de brede school en het winkelcentrum met een divers winkelaanbod. Alles wat u nodig heeft op slechts enkele minuten loopafstand. Binnen valt direct de ruime en lichte woonkamer op. Met een oppervlakte van 175 m², meerdere zithoeken en grote raampartijen aan de achterzijde is dit een comfortabele leefruimte met veel privacy en volop daglicht. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van moderne apparatuur. Met in totaal vier slaapkamers biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin, maar ook wie levensloopbestendig wil wonen zit hier goed: de belangrijkste voorzieningen kunnen eenvoudig op de begane grond worden gerealiseerd. Wanneer u op zoek bent naar een praktijk- of kantoorruimte aan huis: ook dit behoort tot de mogelijkheden. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning heeft 9 zonnepanelen, een warmteterugwinsysteem en een goede mate van isolatie. Alles bij elkaar genomen is dit een woning die veel te bieden heeft: ruimte, licht, comfort en een prettige ligging. Kom binnen Bij binnenkomst valt direct de ruimte op, de hal is zeer ruim van opzet en geeft toegang tot de woonkamer, de bijkeuken en het toilet. Vanuit hier bereikt u ook de inpandige berging (deze is ook van buitenaf bereikbaar). De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van diverse apparatuur. De aangrenzende woonkamer is ruim opgezet en beschikt over een apart zitgedeelte met een hardhouten vloer. Dankzij de schuifpui en openslaande deuren naar de achtertuin geniet u hier volop van licht en contact met buiten. Op de verdieping zorgen de raampartijen in alle vertrekken voor een prettige lichtinval. Hier treft u in totaal vier slaapkamers, waaronder een zeer ruime kamer aan de achterzijde en een slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, dit is een heerlijke plek om ook buiten te kunnen zitten. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafels, een toilet en elektrische vloerverwarming. Tot slot een stookruimte aanwezig. Buiten De achtertuin is echt een plek om tot rust te komen. Er is een sfeervolle overkapping geplaatst: een fijne plek om het hele jaar door beschut buiten te zitten. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon, een terras en borders met wisselende beplanting, en biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen. In de achtertuin staat een berging voor het opbergen van uw (tuin) gereedschap. Ook de voortuin is keurig aangelegd met een net gazon en vaste beplanting. Voor uw auto is altijd plek op de oprit onder de carport. De voortuin wordt afgesloten door een mooie groene haag. Zo biedt deze woning niet alleen binnen, maar ook buiten alles wat u nodig heeft om plezierig te wonen. Omgeving In een rustig hofje, ideaal voor jonge gezinnen, vindt u deze verzorgde woning op een plek waar kinderen veilig kunnen spelen. Op loopafstand bevinden zich de brede basisschool met kinderdagverblijf. Via een mooie wandelroute door het park loopt u binnen enkele minuten naar het recent vernieuwde en uitgebreide winkelcentrum ‘Winkelhart’. Hier vindt u ook de bibliotheek en het gezondheidscentrum. Nieuwe Niedorp is een levendig dorp met een hechte gemeenschap en een actief verenigingsleven. Evenementen als de Floralia en de 1/8e Triathlon geven het dorp elk jaar opnieuw kleur. Dankzij de gunstige ligging rijdt u in korte tijd richting de A7 naar Amsterdam of Leeuwarden. Ook Schagen, Heerhugowaard, Alkmaar én de kust zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden • Royale geschakelde woning uit 2004 in een rustige, kleinschalige woonwijk aan de rand van het dorp. • Ruime en lichte woonkamer met meerdere zithoeken, grote raampartijen, schuifpui en openslaande deuren naar de tuin. • Vier slaapkamers, waaronder één met openslaande deuren naar een balkon. • Duurzaam en energiezuinig dankzij 9 zonnepanelen, warmteterugwinsysteem en goede isolatie. • Mogelijkheid voor praktijk- of kantoorruimte aan huis door de ruime indeling en inpandige berging. • Zonnige, fraai aangelegde achtertuin met overkapping, gazon en borders. • Parkeergelegenheid voor uw auto op de oprit, onder de carport. • Op loopafstand van alle denkbare voorzieningen. • Goede bereikbaarheid richting A7, Schagen, Heerhugowaard, Alkmaar en de kust. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).