Noordercolonie 519663 TT Nieuwe PekelaBoven-Pekela

Vrijstaand wonen met allure en zeer veel grond Welkom aan de Noordercolonie 51, Nieuwe Pekela Op zoek naar een comfortabele en ruime vrijstaande woning met volop privacy, een grote kavel en uitgebreide voorzieningen voor bijvoorbeeld paardenliefhebbers of werken aan huis? Dan is deze woning aan Noordercolonie 51 in Nieuwe Pekela een droom die uitkomt. Gelegen op een riant perceel van 3.143 m² in een rustige, landelijke omgeving, biedt dit moderne landhuis (bouwjaar 2009) niet alleen een zee aan binnenruimte, maar ook buiten volop mogelijkheden. Of je nu paarden wilt houden, een grote tuin zoekt, of een kantoor of praktijk aan huis wilt beginnen – deze woning biedt het allemaal. De woning is zeer smaakvol en modern ingericht. ''Wooncomfort en ruimte in overvloed'' INDELING Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot de diverse vertrekken op de begane grond. De woning is met zorg gebouwd en uitstekend onderhouden. Je profiteert van een royale woonkamer met veel lichtinval, een woonkeuken van het hoogwaardige merk SieMatic, voorzien van diverse inbouwapparatuur, een bijkeuken, een werkkamer op de begane grond, en een extra entree via de zijdeur – ideaal voor werk en/of kantoor aan huis. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel, vloerverwarming en een separaat toilet. 2e verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een ruime zolderberging. Deze is omgetoverd naar twee slaapkamers, die speels zijn ontworpen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 247 m², inhoud van 1068 m³ en is voorzien van energielabel A+ – volledig geïsoleerd en zeer veel duurzame verbeteringen aangebracht de afgelopen jaren. ‘’Zeer ruime, fraai aangelegde tuin’’ Buiten vind je een verzorgde tuin, veel ruimte om te genieten van het buitenleven, en volop privacy met maar liefst meer dan 3.000 m2 tuinoppervlakte. Wat deze woning uniek maakt, is de zeer smaakvolle inrichting en de ruimte om het huis. Daarnaast uiteraard ook het vrijstaande stallencomplex, voorheen paardenbak (weer eenvoudig te realiseren indien gewenst, de houten berging – perfect voor de paardenliefhebber, hobbyist of ondernemer aan huis. Met een perceel van maar liefst 3.143 m² heb je hier de ruimte en vrijheid die zeldzaam is geworden. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid op afgesloten, eigen terrein. Ligging en bereikbaarheid De woning is gelegen in een groene, landelijke omgeving met uitzicht over de omliggende landerijen. De bereikbaarheid is uitstekend; je bent zo in Stadskanaal, Veendam of Winschoten en via de N366 heb je een snelle verbinding richting de A7 en Groningen. In de nabije omgeving zijn scholen, winkels, sportverenigingen en andere voorzieningen beschikbaar. Alle pluspunten op een rijtje: • Vrijstaand landhuis in uitstekende staat • Gebouwd in 2009 – modern en degelijk • 247 m² woonoppervlakte, 1.068 m³ inhoud • 4 slaapkamers + werkkamer • Riant perceel van 3.143 m² met paardenvoorzieningen • Energielabel A+ – lage energielasten • Veel privacy en vrijheid • Hout/C.V. kachel • Uitstekende locatie voor rustzoekers én ondernemers • Gasselte op 15 autominuten (voor de paardenliefhebbers) Namens HP Makelaardij: ‘’U bent van harte welkom om de Noordercolonie 51 te bezichtigen’