Lucas van Leydenhage 523437 NT NieuwegeinHagen

Op de eerste verdieping van een verzorgd en representatief appartementencomplex bevindt zich dit royale 3-kamer appartement van 109 m², met een uitzonderlijk ruim terras van ca. 31 m² op het zuiden. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers en een eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage. Het complex is voorzien van een lift en een videofooninstallatie, wat bijdraagt aan comfort en veiligheid. Wat deze woning bijzonder maakt, is de combinatie van ruimte, licht en privacy. Zowel vanuit de woonkamer als de loggia geven openslaande deuren toegang tot het royale dakterras. Twee elektrische zonneschermen zorgen voor extra comfort op zonnige dagen. Vanaf het terras en vanuit de leefruimtes geniet u van een fraai en weids uitzicht over het park, wat een gevoel van rust en vrijheid creëert. Indeling. Begane grond: De centrale entree op de begane grond is afgesloten en voorzien van een video-intercominstallatie, met toegang tot zowel de lift als het trappenhuis en de parkeergarage. In de afgesloten parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats en een separate berging. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping. De entree met L-vormige hal biedt toegang naar de woonkamer, de meterkast, de extra wasruimte, de separate toiletruimte met fontein, de twee slaapkamers en de modern afgewerkte badkamer. De zonnige woonkamer is afgewerkt met een fraaie parketvloer en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht op het omliggende groen. Aansluitend bevindt zich de loggia. Deze veelzijdige ruimte leent zich uitstekend als extra werk- of hobbykamer en biedt eveneens directe toegang tot het zonnige terras. Het terras van circa 31 m² ligt op het zuiden en vormt een verlengstuk van de woonkamer. Hier geniet u in alle rust van de zon en het uitzicht. Vanuit de woonkamer is de moderne halfopen keuken bereikbaar. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met een fraai aanrechtblad van graniet en is voorzien van diverse (Bosch)inbouwapparatuur te weten; een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Via de hal zijn de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn ruim bemeten en hebben beiden een tussendeur naar de loggia. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met badmeubel en een ruime inloopdouche. Bijzonderheden: - Goed onderhouden 4-kamer appartement met loggia en een ruim zonneterras van 30m2; - Vanaf het terras is er een weids en vrij uitzicht op park Galecop; - Privé parkeerplaats en berging in parkeergarage; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - Winkels, scholen, sport- en recreatiemogelijkheden, uitvalswegen en het openbaar vervoer bevinden zich allemaal op korte afstand; - Het complex voorzien van zonnepanelen (voor de algemene ruimtes); - Servicekosten bedragen € 272,-- per maand; - Het appartement heeft een definitief energielabel A. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.