Moerashoeve 533438 LE NieuwegeinBlokhoeve

Ben je op zoek naar een modern, energiezuinig appartement met veel lichtinval, een zonnig balkon, een eigen parkeerplaats én een uitstekende ligging nabij Utrecht? Dan is Moerashoeve 53 in Nieuwegein absoluut een bezichtiging waard. Dit stijlvolle appartement is gelegen in het moderne appartementencomplex The Edge en combineert comfort, duurzaamheid en een praktische indeling op een uitstekende locatie. Met een royale woonkamer, een ruim balkon op het zuidoosten, een eigen parkeerplaats biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor zorgeloos woonplezier. Locatie & Omgeving: Moerashoeve 53 is gelegen in de populaire wijk Blokhoeve, een moderne en ruim opgezette woonwijk aan de noordzijde van Nieuwegein, direct grenzend aan Utrecht. De wijk staat bekend om haar rustige karakter, vele groenvoorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse winkels en supermarkten in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast bevinden zich scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden op korte afstand. Binnen enkele minuten bereik je winkelcentrum Cityplaza of het bruisende centrum van Utrecht, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen naar de A2, A12 en A27 snel bereikbaar. Indeling: Via de centrale entree bereik je het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en valt direct op door de grote raampartijen, waardoor er een prachtige hoeveelheid natuurlijk daglicht naar binnen valt. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten. Hier kun je al vanaf de ochtend heerlijk van de zon genieten en is het een fijne plek om rustig te ontspannen of gezellig buiten te zitten. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en beschikt over een praktische opstelling met voldoende werk- en bergruimte. Dankzij de open verbinding blijf je tijdens het koken altijd betrokken bij het woongedeelte. De slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, wat extra comfort biedt. Comfort & Duurzaamheid: Het appartement is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A+ en wordt verwarmd middels stadsverwarming. Dit zorgt voor een comfortabele en energiezuinige woonomgeving. Daarnaast beschik je over een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Hierdoor heb je altijd voldoende ruimte voor het stallen van je fiets en het opbergen van extra spullen. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 99,10. Bijzonderheden: - Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen - Royale woonkamer met open keuken - Balkon op het zuidoosten - Energielabel A+ - Verwarming middels stadsverwarming - Privéparkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Servicekosten € 99,10 per maand - Nabij winkels, openbaar vervoer, Utrecht en de uitvalswegen A2, A12 en A27 Een modern en instapklaar appartement waar comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat Moerashoeve 53 in Nieuwegein te bieden heeft.