Prof. Dr. Bakkerlaan 673431 EH NieuwegeinJutphaas

Gezellig 3-kamer (nu 2-kamer) appartement op de bovenste verdieping met een ruime slaapkamer en niet één, maar twee balkons – een op het noordoosten en een op het zuidwesten. Het uitzicht is vrij en weids, een echt pluspunt. Met een woonoppervlakte van circa 63 m² biedt dit appartement een ruime woonkamer en een aparte keuken. Kunststof kozijnen zijn geïnstalleerd voor duurzaamheid en isolerend glas voor extra comfort. De locatie is perfect, dicht bij winkels, openbaar vervoer en de charmante oude kern van Jutphaas. Toch is parkeren hier gratis! Indeling: Begane grond: Afgesloten gezamenlijke entree met intercom en brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de berging. Appartement (vierde verdieping): Entree, ruime hal met toegang tot de meterkast en het toilet. Het toilet is separaat van de badkamer, wat erg prettig is. De slaapkamer is circa 11 m² groot en daarmee comfortabel ruim. De woonkamer is circa 32 m² groot en voorzien van veel lichtinval, mede dankzij het zijraam. Via de woonkamer bereik je het zonnige balkon van circa 5 m². De gesloten keuken is circa 7 m² groot en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Via de keuken bereik je het tweede balkon van circa 3 m² en de badkamer. Deze is keurig, met een wastafelmeubel en douche. Bijzonderheden: - 2-kamer appartement met een ruime slaapkamer van circa 11 m²; - Voorzien van 2 balkons, gelegen op het noordoosten en het zuidwesten; - Voorzien van kunststof kozijnen en isolerend glas; - Het toilet is separaat van de badkamer; - Nette keuken in neutrale kleuren; - Vernieuwde badkamer, mooi uitgevoerd; - De ruimtes zijn prettig ruim; het woonoppervlak van het appartement is circa 63 m²; - De ligging van het appartement is ideaal ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Goed functionerende VvE, servicekosten ca. € 234,- per maand excl. voorschot stookkosten van € 55,- per maand. Voor dit appartement wordt erfpachtcanon betaald. Deze bedraagt ca. € 155,- per maand en is fiscaal aftrekbaar (zoals hypotheekrente). De woning heeft een huurboiler met kosten van € 22,58 per maand. De erfpachtcanon is recent voor 25 jaar vastgesteld en zal in die periode niet wijzigen. Oplevering: in overleg. Energielabel: D Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.