Bosruiter 133435 EK NieuwegeinDoorslag-Oost

Ben je klaar om je mouwen op te stropen en van een degelijke kluswoning jouw droomthuis te maken? Dit stevige familiehuis in de buurt Doorslag biedt voldoende potentieel voor jonge gezinnen of die met opgroeiende kinderen. Een praktisch ingedeelde woonruimte, een zonnige achtertuin en vier slaapkamers geven je alle ruimte om te renoveren en te groeien. - Kunststof Kozijnen, onderhoudsarm en isolerend; - Kluswoning met Potentie; - Woonoppervlakte: 125 m²; - Energielabel: B; - Riante Tuin op het Oosten. De hal geeft je meteen een overzichtelijk begin, met toegang tot het toilet en de meterkast. Vanuit hier stap je in de woonkamer met open keuken. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt toegang tot de royale achtertuin op het oosten, voorzien van Houten berging. De eerste etage huisvest drie slaapkamers met voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting en een badkamer die wacht op een moderne transformatie. Op zolder vind je nog een ruime slaapkamer, alsmede de cv-ketel en mechanische ventilatie. Het huis stamt uit 1977 met een perceeloppervlakte van 158 m² en een woonoppervlakte van 125 m². De oostelijk gelegen tuin biedt een vrolijke start van de dag met de eerste zonnestralen. De wijk Doorslag is een plek waar gemak en comfort elkaar ontmoeten. Scholen, winkelcentra en groengebieden liggen om de hoek. Een omgeving waar jong en oud zich snel thuis voelt en waar gemeenschapszin niet slechts een woord is. Bijzonderheden op een rij: - Kluswoning met ruimtelijk potentieel; - Vier slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin; - Gelegen in een omgeving met uitstekende voorzieningen; - Achtertuin met privacy en veel zon; - Er zijn enkele artist impressions toegevoegd aan de presentatie; - In de koopovereenkomst zullen diverse aanvullende artikelen opgenomen worden, onder andere: een niet-zelfbewoningsclausule, een bepaling dat verkoper niet bekend is met asbesthoudende materialen maar dit niet kan uitsluiten, een 'as is, where is' clausule en een ouderdomsclausule; - De notaris wordt gekozen door de verkoper, namelijk Sutter Kars notarissen te Nieuwegein; - Specifieke wens oplevering: zo spoedig mogelijk. Klaar voor een bezichtiging? Neem je NVM makelaar mee en bekijk de mogelijkheden. "Kan ik dit huis financieren?" vraag je je misschien af. Beumer Hypotheken kijkt met je mee naar de opties, zodat je met een gerust hart aan je project begint!