Louis Couperushove 283438 HM NieuwegeinHoven-Oost

Bent u op zoek naar een unieke, ruime woning op een rustige, geliefde locatie nabij Utrecht? Dan is deze bijzondere geschakelde woning aan de Louis Couperushove 28 in Nieuwegein wellicht uw nieuwe thuis. Dankzij de slimme bouwvorm – alleen geschakeld via de garage – ervaart u hier het gevoel van vrijstaand wonen, met volop privacy en ruimte. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Galecop, aan een rustige hof met alleen bestemmingsverkeer. De wijk staat bekend om haar groene karakter, uitstekende voorzieningen en centrale ligging nabij uitvalswegen (A2, A12 en A27). Binnen 20 minuten fietsen staat u in hartje Utrecht, en ook winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn op korte afstand aanwezig. Indeling Begane grond Bij aankomst valt direct de eigen oprit op – ideaal voor het parkeren op eigen terrein. Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet, de trap naar boven en de sfeervolle woonkamer. De ruime Z-vormige woonkamer is licht en ruimtelijk: ruim 58 m², en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De open keuken van 8 m² maakt het geheel compleet en functioneel. Via de grote schuifpui bereikt u de zonnige en diepe achtertuin van circa 90m² – een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de garage van ca. 15m², die ook van binnenuit te bereiken is. De woonkamer en de hal beschikken over vloerverwarming. Op de eerste verdieping treft u drie goed bemeten slaapkamers van respectievelijk 9,7 m², 13,1 m² en 13,6 m². Ideaal als ouderslaapkamer, kinderkamers of een thuiskantoor. De badkamer van 7,2 m² is compleet uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tot slot is er een praktische wasruimte aanwezig voor wasmachine, droger en extra opbergruimte. Bijzonderheden - Geschakelde woning met vrijstaand karakter - Gelegen aan een rustige en kindvriendelijke hof - Woonoppervlakte ca. 131 m² (excl. garage) - Garage van 15 m² én eigen oprit - Achtertuin van ca. 90 m² - Drie ruime slaapkamers - Complete badkamer met ligbad en dubbele wastafel - Nabij Utrecht en goed bereikbaar via uitvalswegen - Sinds 2 jaar nieuw mechanisch ventilatie systeem. - Op overloop nieuw kunststof kozijn. - de woning heeft rolluiken. - dak van woning en de garage 7 jaar geleden vernieuwd. - Buitenkant is 1 jaar terug geschilderd.