Louis Couperushove 293438 HL NieuwegeinHoven-Oost

Op zoek naar een royale woning in een groene, ruim opgezette en geliefde woonomgeving? Dan nodigen wij jou graag uit om deze speels ingedeelde kwadrantwoning in de populaire wijk Galecop te ontdekken. Deze gezinswoning beschikt over een verzorgde tuin aan twee zijden, een aangebouwde stenen berging én een carport met parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein. Bovendien heeft de woning een definitief energielabel A met lage energielasten en optimaal wooncomfort. De wijk Galecop staat bekend om haar ruime opzet, brede lanen, veel groen en kindvriendelijke karakter. De wijk combineert rust en privacy met uitstekende voorzieningen. Winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u te voet naar winkelcentrum Galecop, terwijl Cityplaza Nieuwegein op korte afstand ligt en een bredere keuze aan winkels en restaurants biedt. Daarnaast woont u hier ideaal ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A12, A27 en A2 richting onder meer Utrecht en de omliggende steden. Dit zorgt voor de perfecte balans tussen stedelijke dynamiek en ontspannen wonen. Indeling. Begane grond: Via de ruime voortuin bereik je de entree. De hal is voorzien van een meterkast, toiletruimte, praktische bergruimte en trapopgang. De speels vormgegeven L-vormige woonkamer met open keuken biedt een prettige leefruimte. Dankzij de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een fijne interactie tussen binnen en buiten. De achtertuin is goed onderhouden en biedt voldoende plaats voor meerdere zitjes en een eettafel, waardoor het ideaal is om buiten te ontspannen en gasten te ontvangen. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een vaatwasser(2025), kookplaat, afzuigkap en een koel/vriescombinatie(2025). De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer met brede planken en beschikt over vloerverwarming. Eerste verdieping: De ruime overloop met vaste bergkast geeft toegang tot twee royale en lichte slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een wastafel met badmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping bevindt zich een lichte en verrassend ruime derde slaap-/werkkamer van ruim 16 m², omgeven door raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor wasmachine en droger, een wastafel en een buitendeur naar het dak. Het is mogelijk om hier een dakterras te creëren. De slaapkamer op deze verdieping kan eenvoudig worden gesplitst, waardoor er in totaal vier slaapkamers mogelijk zijn. Bijzonderheden: - Ruime en speels ingedeelde kwadrantwoning; - De badkamer, het toilet op de begane grond en de tuin zijn in 2022 gerenoveerd; - De begane grond en alle ramen zijn in 2025 opnieuw geschilderd; - De woning is voorzien van glasvezelkabel, rolluiken, shutters, buitenzonwering en tv-aansluiting in alle kamers; - De begane grond is voorzien van HR-glas; - De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van dubbelglas; - Gelegen in de populaire en groene wijk Galecop; - Carport met parkeergelegenheid op eigen terrein; - Aangebouwde stenen berging met elektra; - De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond; - Mogelijkheid tot het creëren van een dakterras; - De woning heeft een definitief energielabel A. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.