Prinsessenweg 683433 AG NieuwegeinVreeswijk

Deze vrijstaande woning aan de gewilde Prinsessenweg biedt een unieke combinatie van ruimte, mogelijkheden en een uitstekende ligging. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 600 m², met een zonnige, vrij gelegen tuin op het zuiden en een dubbele garage, is dit een ideale woning voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. De woning onderscheidt zich door de veelzijdige indeling. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een dichte keuken. Hierdoor is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk. Daarnaast biedt de indeling volop kansen om de woning geheel naar eigen wens aan te passen: zo kan de woonkamer worden vergroot door een slaapkamer erbij te betrekken en is het mogelijk om een (half)open keuken te realiseren. Uiteraard zijn alle verbouwingsmogelijkheden ter beoordeling aan een constructeur. Met een woonoppervlakte van maar liefst 189 m² voelt de woning ruim en licht aan. De royale centrale hal en het hoge plafond versterken het gevoel van ruimte. Een bijzonder pluspunt is het terras aan de woonkamer, ideaal als voorbereiding op een toekomstige uitbouw. De ligging is absoluut een van de sterke punten: op korte afstand van het karakteristieke oude dorp Vreeswijk, de Lekdijk en de prachtige uiterwaarden. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen en natuur binnen handbereik. Indeling Via de entree kom je in de ruime centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevinden zich twee slaapkamers van circa 13 en 14 m², een badkamer van 8 m² en een separaat toilet. De woonkamer (ca. 35 m²) is een heerlijke, lichte leefruimte met ramen aan drie zijden. De keuken is verzorgd en circa 14 m² groot. Eerste verdieping De ruime overloop met dakkapel biedt de mogelijkheid om eenvoudig een extra kamer te realiseren. Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers van circa 26 en 18 m², waarvan één met balkon. Daarnaast is er een tweede badkamer (ca. 8 m²), voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Bijzonderheden: - vrijstaande woning, - op een prachtige locatie in Vreeswijk; - gelegen aan de gewilde Prinsessenweg, vlakbij de Lekdijk en de uiterwaarden; - twee slaapkamers op de begane grond; - tweede badkamer op de begane grond; - royaal perceel van 600 m²; - de woonkamer heeft aan twee zijden lichtinval; - extra grote dubbele garage; - vrij gelegen tuin op het zuiden; - het oude dorp Vreeswijk is vlakbij gelegen; - de verkopers hebben zelf feitelijk nooit in de woning gewoond, daarom zullen er extra clausules opgenomen worden (de niet zelfbewoningsclausule en de ouderdomsclausule). Energielabel: E Oplevering: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.