Weesperveste 453432 AE NieuwegeinVesten

Ruimte, rust én speelplezier – ideale gezinswoning aan het water! In een rustige, kindvriendelijke woonwijk, aan een doodlopend straatje met een speelveldje, ligt deze sfeervolle en perfect onderhouden 5-kamer hoekwoning. De woning is in 2014 zowel uitgebouwd als opgebouwd, en biedt volop ruimte voor een gezin met kinderen én een heerlijke plek voor ouders om tot rust te komen. Met een zonnige tuin direct aan het water, een royale woonkamer, vier slaapkamers en een moderne afwerking is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Kenmerken in het kort: Woonoppervlakte: 119 m² Perceeloppervlakte: 182 m² Inhoud: 428 m³ Vergrote berging van 15 m² Parkeren op eigen terrein Energiebesparend HR++ glas en vernieuwde buitenisolatie Verwarming en warm water via stadsverwarming Indeling Begane grond: Binnenkomst via de hal met meterkast en toilet. De lichte, tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde 2 meter uitgebouwd en voorzien van een warme eiken parketvloer en handige trapkast. Dankzij de grote openslaande deuren is er een directe verbinding met de achtertuin (11 x 8 m.), die bestaat uit twee niveaus: een hoger terras bij de woning en een ruim zonneterras aan het water. Ideaal voor lange zomeravonden in alle rust, terwijl de kinderen veilig buiten spelen aan de voorkant. De keuken aan de voorzijde (geplaatst en 1 meter uitgebouwd in 2014) is in uitstekende staat en van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, oven, combi magneton/oven, afzuigkap en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2023) met douchecabine, tweede toilet, stijlvol wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping: In 2014 is de woning voorzien van een volledige tweede verdieping. Hier vind je een vierde slaapkamer en een aparte wasruimte – ideaal voor gezinnen die net dat beetje extra ruimte nodig hebben. Pluspunten op een rij: - Rustige ligging aan water, met volop privacy, achter vrij en groen uitzicht - Kindvriendelijke buurt met speelveld en speeltoestellen voor de deur - Vier goede slaapkamers - Moderne badkamer (2023) en keuken (2014) - Uitbouw voor, achterzijde en opbouw 2e verdieping in 2014 uitgevoerd - Royale berging/schuur, eventueel deels bij de woonkamer te betrekken - Uitstekend onderhouden en instapklaar Een fijne gezinswoning met ruimte voor iedereen Of je nu op zoek bent naar een veilige en leuke plek voor de kinderen óf juist een rustige thuishaven voor jezelf – deze woning biedt het allebei. De unieke ligging aan het water en de slimme indeling maken dit huis tot een heerlijk thuis voor het hele gezin. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de sfeer. Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor deskundige begeleiding.