Willem Walravenhove 103437 ZK NieuwegeinHoven-West

Wil jij wonen in een netjes onderhouden HOEKWONING in rustige kindvriendelijke buurt, dan is dit jouw nieuwe [t]huis! Welkom aan de Willem Walravenhove 10! Wij zijn erg enthousiast en nemen je graag mee door dit [t]huis! WONEN & KOKEN Entree in een ruime gang met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte L-vormige woonkamer, voorzien van laminaatvloer en trapkast. Er is meer dan voldoende ruimte om een gezellige zit- en eethoek te creëren. De eethoek kan je bijvoorbeeld in de erker/uitbouw plaatsen, waardoor je vanaf de eettafel leuk zicht op de buiten hebt. Aan de voorzijde van de huiskamer bevindt zich een eenvoudig keukenblok. SLAPEN & BADEN Overloop met toegang naar drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Deze royale betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine/droger. BUITENLEVEN & OPBERGEN De schuifpui in de woonkamer brengt ons in de heerlijk groene tuin op het oosten. Met de hele dag door zon. De tuin is ook via de zijkant straat toegankelijk, handig met de fiets! De stenen schuur is ruim en heeft een inkeping aan de buitenkant om de containers te plaatsen. STRAATBEELD & OMSTREKEN De jonge wijk Galecop is gelegen tussen de voormalige stad "Jutphaas", Utrecht en de wijk Batau. De ligging van deze wijk is ideaal, je bent namelijk zo in Utrecht! In de nabije omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden in het winkelcentrum genaamd "Galecop". Het stadscentrum Nieuwegein met de grotere winkelketens is in ca. 15 minuten met de fiets te bereiken, maar ook Utrecht is in een korte fietstocht te bereiken. Ben je afhankelijk van openbaar vervoer, dan ligt de woning ideaal. Er zijn zowel per bus als tram goede verbindingen. Daarnaast zijn uitvalswegen als de A12, A27 en A2 op enkele minuten rijden van de woning. Nieuwegein heeft een rijk verenigingsleven, sportvelden liggen op fietsafstand van de woning. Ook voor scholen zit je in Nieuwegein goed, er is ruime keuze uit basisscholen en ook middelbare scholen zijn goed vertegenwoordigd. Kortom, wil je een woning dichtbij alle stadse- en dagelijkse voorzieningen? Dan is dit de woning waar je naar op zoek bent! HOOGTEPUNTEN - Woning ligt in een autovrije straat nabij winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer; - Ruime en zonnige tuin op het oosten; - Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin; - Uitbouw/erker woonkamer; - Drie slaapkamers. - Er is een mogelijkheid tot een opbouw van de woning. BIJZONDERHEDEN - De woning is geheel geïsoleerd; - De verwarming en warm water is comfortabel geregeld d.m.v. stadsverwarming; - Oplevering kan snel. PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & ...GENIETEN 1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken, plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455. 2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit woonhuis. 3. WONEN: Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is! De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.