it Fjild 108414 MW NieuwehorneNieuwehorne

Ruime, energiezuinige woning met dubbele bewoningsmogelijkheid, kantoorruimte en luxe afwerking in een prachtig dorp met verschillende natuurgebieden om de hoek. Ben je op zoek naar een royale, instapklare woning met veel comfort, moderne voorzieningen en flexibele gebruiksmogelijkheden, zoals dubbele bewoning of een kantoor aan huis? Deze verrassend veelzijdige woning heeft alles wat je zoekt! Gelegen op een mooie groene locatie met zowel een achter- als zijtuin biedt dit huis onder andere een warmtepomp, meerdere airco’s, een luxe keuken, zonnepanelen en een hoogwaardige afwerking. Door de slimme indeling is de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of een combinatie van woon en werk. Indeling Begane grond Via de entree met meterkast, modern toilet en fonteintje kom je binnen in een ruime woonkamer. De open keuken vormt het centrale punt van het huis en is uitgevoerd met een kookeiland, vaatwasser, inductiekookplaat, twee ovens, twee koelkasten, een vriezer en een Quooker. Vanuit de keuken geven dubbele openslaande deuren direct toegang tot de tuin. Ook de zijtuin is bereikbaar via dubbele openslaande deuren. Hier is een geïntegreerde hor aangebracht, die soepel dichtgeschoven kan worden wanneer de deuren openstaan. Zo geniet je comfortabel van frisse lucht en hou je insecten buiten. Aansluitend volgt de bijkeuken, volledig in dezelfde stijl als de keuken. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, de warmtepomp, bergkasten, een apart aanrecht met gootsteen en de omvormer voor de zonnepanelen. Vanuit de bijkeuken is het voormalige kantoor te bereiken, met eigen entree vanaf buiten. Deze multifunctionele ruimte beschikt over eigen sanitair (toilet, inloopdouche, wastafelmeubel) en vloerverwarming in de badkamer: ideaal voor dubbele bewoning, praktijk of kantoor aan huis. Tuin De fraai aangelegde tuin, gelegen op het zuidwesten, biedt veel privacy en heeft een berging. In de tuin is een waterpunt aangelegd, ideaal voor het besproeien van planten of het schoonmaken. Rondom het huis zijn diverse stroompunten aan de buitenzijde gerealiseerd, zodat je eenvoudig gebruik kunt maken van o.a. tuinverlichting of elektrisch gereedschap. De toegang tot de tuin zit aan de voorzijde van het huis. Ook het platte dak kan geïntegreerd worden in de tuin. Deze is namelijk gebouwd met het oog op de mogelijkheid om hier een Sedumdak op te realiseren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, allemaal voorzien van airconditioning en meerdere ramen die open kunnen. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel én een ingebouwde sunshower. Dankzij het openslaande raam is er veel daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee extra kamers, te gebruiken als slaapkamers of werkruimtes, beide met een dakraam.