Amaryllishof 394255 JM NieuwendijkNieuwendijk

Een huis met verrassend veel ruimte – en nog meer mogelijkheden! Vergeet het woord ‘tussenwoning’ maar even. Dit is geen standaard rijtjeshuis waar je jezelf in moet vouwen – dit is een royale, geschakelde woning waar ruimte de hoofdrol speelt. En die ruimte komt in overvloed: van een royale woonkamer tot maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. En dat resulteert in een woonoppervlakte van maar liefst 140 m2! Ideaal voor grote gezinnen, thuiswerkers, hobbyisten, verzamelaars of iedereen die gewoon graag z’n eigen plekje heeft . Gebouwd in 2004 en in 2013 verrijkt met een flinke dakopbouw, is dit huis in de loop der jaren alleen maar beter geworden. Volwassen geworden, zou je kunnen zeggen. Het resultaat? Een solide, ruime woning met een energielabel A, volledig geïsoleerd én uitgerust met airco op de begane grond en in de dakopbouw (2 slaapkamers) dankzij een splitunit. Dat betekent: comfortabel koel slapen in de zomer, en besparen op je energierekening in de winter. De eerste verdieping is aan de achterzijde voorzien van rolluiken, waardoor het daar ook aangenaam koel blijft tijdens warme dagen. Win-win! En dan hebben we het nog niet eens over de tuin gehad. Of de ligging. Of de praktische indeling. Lees maar mee, want er valt nog veel te vertellen. Wonen & koken – lekker licht en verrassend ruim Binnenkomen doe je via de nette hal waar je meteen het gevoel hebt: dit zit goed. Hier vind je het toilet (met fonteintje), de meterkast, de trap naar boven én de toegang tot de woonkamer. En die woonkamer is – jawel – een plaatje. Lekker licht dankzij het grote raam en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Handige extra: een vaste kast waar je al je spullen in kwijt kunt die je liever niet ziet rondslingeren (denk: gezelschapsspellen, een voorraad wc-papier, kerstlampjes, snoeren, of gewoon dat ene ding dat je niet weg durft te gooien). Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. Niet gloednieuw, maar wél keurig onderhouden en voorzien van alles wat je nodig hebt: een vaatwasser, oven, kookplaat, afzuigkap en natuurlijk genoeg opbergruimte. Hier kun je met gemak je kookkunsten loslaten – of gewoon een pizza in de oven schuiven. Geen oordeel. Slapen & baden – 5 slaapkamers en altijd een koel hoofd Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Grote ramen, rechte wanden, fijne lichtinval – precies wat je wil. Of het nu kinderkamers zijn, een hobbyruimte, een kastenkamer of thuiskantoor: alles kan, alles past. De badkamer is ruim en uitgevoerd in neutrale tinten. Voorzien van een ligbad (voor de relaxmomenten), een wastafel, een toilet én genoeg ruimte om je handdoeken kwijt te kunnen. Geen poespas, wel praktisch. En dan komt het paradepaardje: de tweede verdieping. Dankzij de dakopbouw zijn hier nog eens twee volwaardige slaapkamers ontstaan – allebei lekker ruim, vierkant van vorm en dus goed in te delen. Ideaal voor pubers met een groeispurt, of als je gewoon een rustige thuiswerkplek zoekt mét daglicht. En dan de wasruimte! Niet zomaar een hok waar je snel een wasje draait, maar een volwaardige ruimte waar je naast wassen ook bergen spullen kwijt kunt. Denk aan koffers, kerstspullen, dozen met ‘komt-nog-wel-een-keer-van-pas’-items... je kent het wel. Extra handig: er staat ook een keukenblok met spoelbak. Perfect voor het schoonmaken van verfvlekken, modderschoenen of het vullen van een emmer sop (als je een keer een poetsbui hebt). Kortom: praktisch met een hoofdletter P! De begane grond en de dakopbouw (2 slaapkamers) zijn uitgerust met airco’s, dus terwijl het kwik buiten oploopt, blijf jij binnen koel als een ijsje. En dankzij de rolluiken aan de achterzijde van de eerste verdieping blijft het daar ook lekker aangenaam tijdens warme dagen. Buitenleven – weinig onderhoud, volop genieten De achtertuin is zó ingericht dat je er nauwelijks werk aan hebt, maar wél volop kunt genieten. Volledig bestraat, dus geen gevecht met graszoden of schoffelwedstrijden in het weekend. Zet een loungeset neer, een barbecue erbij en je hebt een zomers paradijsje. De ligging op het zuiden zorgt voor zon, zon en nog eens zon. Je hoeft geen zonaanbidder te zijn om dat te waarderen – zelfs je was droogt hier sneller. Achterin de tuin staat een houten berging voor fietsen, tuinspullen of die kerstdecoratie die in maart nog steeds niet op zolder ligt. Kortom: buitenleven zonder groene stress. Perfect voor iedereen die liever ontspant dan onkruid wiedt. Locatie – rustig, kindvriendelijk en alles binnen handbereik De Amaryllishof ligt in een fijne, rustige wijk waar kinderen nog gewoon op straat spelen en buren elkaar nog gedag zeggen. Parkeerplek is er altijd wel te vinden – je hoeft dus nooit eindeloos rondjes te rijden. Winkels, basisscholen, sportclubs: allemaal dichtbij. En moet je de stad uit? Dan zit je zo op de A27 richting Gorinchem, Breda of Utrecht. Dat maakt deze plek ideaal voor wie rustig wil wonen maar tóch snel de drukte op wil kunnen zoeken. Of ontvluchten, natuurlijk.