Stichtse hof 52415 BM Nieuwerbrug aan den RijnNieuwerbrug aan den Rijn Kern

Ruime, energiezuinige woning gelegen in een rustige straat! Zie jij jezelf wonen in een ruime en energiezuinige woning in een rustige buurt? Deze moderne tussenwoning met drie woonlagen biedt alles voor comfortabel wonen. Bij binnenkomst wordt u welkom geheten in de hal met toilet, meterkast, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is heerlijk licht door de glazen pui. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin die is gelegen op het oosten. In de fraai aangelegde tuin kunt u heerlijk genieten van de ochtendzon. De open keuken is vernieuwd in 2021 en is voorzien van diverse Bosch inbouwapparatuur. De vaste kastruimte in de hal en de trapkast in de woonkamer bieden bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met een toilet, douche, wastafel met meubel en een radiator. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met bergruimte en de witgoedaansluiting. De woning heeft een Atag combiketel uit 2022. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing en op de tweede verdieping van HR++ beglazing. Daarnaast heeft de woning 16 zonnepanelen (2022) en energielabel A. Bij de woning hoort een vrijstaande, stenen berging die op enkele meters afstand is gelegen. De woning ligt in een rustige, doodlopende straat met voldoende openbare parkeergelegenheid. Nieuwerbrug aan den Rijn is een dorp aan de rand van het Groene Hart, centraal gelegen tussen de plaatsen Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Het dorp heeft een uitstekende bereikbaarheid door de ligging nabij de A12. Voor onder andere winkels, restaurants en sportvoorzieningen kunt u terecht in het naastgelegen Woerden en Bodegraven. De belangrijkste feiten op een rij: • Ruime woning met drie woonlagen en 113 m² aan woonoppervlakte • Vier slaapkamers • Volledig geïsoleerd, dubbele beglazing en 16 zonnepanelen uit 2022 • Vrijstaande stenen berging •