Deensestraat 212912 TA Nieuwerkerk aan den IJsselDorrestein-Noord

Ben je op zoek naar gelijkvloers wonen met veel ruimte (142m²), comfort en een zonnige tuin rondom? Dan is deze ruime bungalow aan de Deensestraat 21 precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige U-vormige straat biedt deze woning privacy, comfort en een uitstekende locatie om jarenlang van te genieten. Met parkeergelegenheid op eigen terrein, een inpandige garage (2 auto's mogelijk), drie slaapkamers en een prachtige tuin rondom, is dit de ideale combinatie van rust, ruimte en gemak. Indeling: Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, die toegang biedt tot de lichte en royale woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval, terwijl de sfeervolle haard warmte en gezelligheid brengt. Via een brede schuifpui stap je direct het terras en de achtertuin in, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is uitgerust met een praktische L-opstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat en combi-oven. Vanuit de woonkamer zijn de drie slaapkamers bereikbaar. Twee van deze slaapkamers zijn ruim en beide zijn voorzien van handige inbouwkasten. De badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast is er in de hal een separaat toilet. De inpandige garage heeft een waterpunt, aansluiting voor de wasmachine en een handig keukenblok. Achter de garage bevindt zich een extra hal, ideaal als berging, met een tweede doorgang naar de tuin De woning is omringd door een mooi aangelegde tuin, met een royaal terras waar je in alle rust van de zon kunt genieten. Onder de overkapping kun je eenvoudig een gezellige loungeplek creëren. Er zijn ook twee praktische tuinhuizen voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Aan de voorzijde van de woning biedt de oprit ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. De woning is voorzien van 16 zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Voor liefhebbers van gelijkvloers wonen biedt deze bungalow een unieke kans. Maak deze woning uw thuis en geniet van het comfort, de stijl en de rust die het biedt. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1968; - Energielabel C; - Woonoppervlakte ca. 110m² garage/berging 32m² ; - 16 zonnepanelen; - Verwarming en warm water middels cv-ketel 2017; - Verkoper is geen bewoner geweest; - Gelegen op eigen grond; - Oplevering: in overleg. Kolpa van Leeuwen Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. In de akte zullen de volgende, extra artikelen worden opgenomen: een ouderdomsclausule, verkoper is geen bewoner geweest en een toelichting op artikel over mogelijke aanwezigheid van asbest. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn. Deze informatie is door Kolpa van Leeuwen Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.