Ooststraat 204306 AC NieuwerkerkNieuwerkerk

Aan de rustige Ooststraat in het charmante voorzieningendorp Nieuwerkerk, biedt Bijdevaate Makelaardij u deze vrijstaande semi-bungalow met ruime oprit, carport, garage en zuidtuin te koop aan. Uitstekende ligging De woning is rustig gelegen aan een brede en groene straat op een royaal bemeten perceel van maar liefst 1.275 eigen grond. Door de aanwezigheid van volwassen groen, lage woningbouw aan de achterzijde en een goede bezonning op het zuiden, is de tuin, de privacy en de ligging echt een pre voor deze woning! Het dorp kent bovengemiddeld veel voorzieningen die allen op de fiets bereikbaar zijn, ideaal! Centrale entree Via de lichte entree met inbouwkast, meterkast en toilet zijn zowel de keuken, woonkamer als de slaapkamers en badkamer bereikbaar. Woonkamer met open keuken In de woonkamer met open keukenruimte zorgen grote raampartijen voor een prettige lichtinval en een open, aangename sfeer. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een aparte eethoek. De afwerking is verzorgd en neutraal, waardoor u de ruimte eenvoudig naar eigen smaak kunt inrichten. Comfortabel vloerverwarming i.c.m. een geïsoleerde betonvloer en een houtkachel maken het plaatje compleet. Verwarmde serre Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de tuin gerichte serre met vloerverwarming, loopdeur en schuifpui, hierdoor ontstaat er een prettige overgang tussen binnen en buiten en is dit uitermate geschikt voor gezellige diners en dagelijks gebruik. Open keuken De oerdegelijke massief houten keuken is zowel vanuit de hal als de woonkamer bereikbaar en uitgevoerd in een praktische opstelling met veel kastruimte en werkblad. Hij is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap en een oven. Gelijkvloers slapen en baden Op de begane grond vindt u verder twee (slaap)kamers en een badkamer. Opnieuw een punt wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gelijkvloers wonen en/of thuiswerken. De badkamer is eveneens ruim opgezet en voorzien van een ligbad, wastafel, een douchecabine en een tweede toilet. Bijkeuken Er is een praktische bijkeuken annex wasruimte welke is gelegen bij de badkamer en slaapkamers. Potentie voor meer woonoppervlakte Vanuit de bijkeuken is er via een losse trap toegang naar de grote zolder. Hier is al een kamer onder de kap ingericht maar er is ruimte voor meer kamers. Zodra u er een vaste trap aanbrengt kunt u de woonoppervlakte en daarmee de waarde van de woning eenvoudig verhogen. Tuin en garage Rondom de woning ligt een verzorgde en ruime tuin op het zuiden met volop privacy. Aangrenzend aan de woning is zowel via de voortuin als de achtertuin een ruime garage bereikbaar. De tuin biedt meerdere mogelijkheden om zitplekken te creëren, zowel in de zon als in de schaduw. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaand tuinhuis, ideaal voor opslag van tuinmeubilair, fietsen of als hobbyruimte. De groene erfafscheiding en volwassen beplanting dragen bij aan een rustige en beschutte buitenbeleving. De garage is voorzien van een kap waardoor deze ruimte een mooie plafondhoogte heeft. Zowel in de garage of onder de fraaie carport kunt u prima een voertuig stallen. Op de oprit is plaats voor meerdere voertuigen, wel zo prettig! Een woning die rust, ruimte en functionaliteit op een prettige manier combineert en u alle mogelijkheden biedt om hier met plezier uw eigen thuis van te maken.