Kolfbaan 582421 BD NieuwkoopNieuwkoop Lintbebouwing

Royaal appartement met 3 slaapkamers een zonnig balkon, dakterras, eigen parkeerbox en berging - Complex met lift en trappenhuis - Een zonnig balkon en dakterras met vrij uitzicht - Berging en eigen parkeerbox (met elektra) in de kelder van het complex - Compleet appartement op woonverdieping met als bonus een extra woonlaag met (slaap) kamer en dakterras - Centraal gelegen in het Groene Hart gunstig gelegen ten opzichte van de grote steden en Schiphol Midden in de historische dorpskern van Nieuwkoop ligt ‘Nieuwe Cope’, een modern complex met winkels en luxe appartementen. Hier woon je in het levendige dorpscentrum, zonder de drukte van verkeer, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het complex beschikt over een ruime ondergrondse parkeergarage, bergingen, vier liften en trappenhuizen voor optimale toegankelijkheid. Nieuwkoop heeft een centrale ligging ten opzichte van Amsterdam, Schiphol, Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Bovendien ligt het prachtige natuurgebied ‘De Nieuwkoopse Plassen’ om de hoek. Hier kun je volop genieten van recreatieve mogelijkheden zoals zeilen, kanoën, roeien, fietsen, wandelen en schaatsen. Daarnaast biedt Nieuwkoop een breed scala aan sportverenigingen, een overdekt zwembad en gezellige terrassen en restaurants aan het water. Indeling Begane grond: Het complex is voorzien van een lift en een ruim trappenhuis. De 8-persoonslift is rolstoelvriendelijk. In de centrale entree bevinden zich de postkasten en een bellenplateau met intercom-/videofooninstallatie. Tweede verdieping (eerste woonlaag): Via de entree kom je in een ruime hal met toegang tot het toilet met fonteintje, twee slaapkamers, de badkamer, trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is het hart van de woning! Dankzij de grote raampartijen, het deels extra hoge plafond en de open verbinding met de keuken voelt deze ruimte licht en ruim aan. In 2022 is er een airco geplaatst die zowel kan verwarmen als koelen, wat zorgt voor extra comfort. Vanuit de woonkamer geniet je van een fantastisch uitzicht en heb je via de keuken toegang tot het balkon. De stijlvolle keuken, vernieuwd in 2018, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker-kraan, stoomoven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Grenzend aan de keuken bevindt zich de inpandige berging met de opstelling van de cv-ketel (2021), wasmachine, droger en mechanische ventilatie. De ruime badkamer is zowel via de hal als vanuit een van de slaapkamers te bereiken. Deze moderne badkamer is in 2018 vernieuwd en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, hangend toilet en handdoekradiator. De twee slaapkamers aan de voorzijde bieden voldoende ruimte, waarbij een van de kamers directe toegang heeft tot de badkamer. Derde verdieping (tweede woonlaag): Via een vaste trap bereik je de overloop met toegang tot een extra kamer en het dakterras. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden en is ideaal als werkruimte, extra slaapkamer of ontspanningsruimte. De kamer is uitgerust met een kleine kitchenette en een op maat gemaakte kastenwand met veel opbergruimte. Het dakterras is een heerlijke, beschutte plek met een schitterend uitzicht over Nieuwkoop. Hier kun je tot laat in de middag genieten van de zon. De ramen aan de terraszijde zijn voorzien van een screen of zonwerende folie. Garage: In de ondergrondse parkeerkelder heeft iedere bewoner een eigen parkeerplaats. Dit appartement beschikt over een afgesloten parkeerbox met een elektrisch bedienbare garagedeur. De in- en uitrit van de kelder is afsluitbaar en alleen toegankelijk voor bewoners met een afstandsbediening. Daarnaast heeft elke bewoner een eigen berging met elektra en is er een gemeenschappelijke containerruimte voor de inzameling van oud papier. De liften en trappenhuizen reiken tot in de kelder voor optimaal gemak. Ben jij op zoek naar een royaal appartement met een unieke indeling en alle comfort binnen handbereik? Plan dan nu een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en het prachtige uitzicht! Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.