Oostopgaande 377918 TC NieuwlandeNieuwlande kern

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort én een prachtige tuin in het Drentse Nieuwlande Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, comfort en een heerlijke tuin? Dan is deze ruime semibungalow met vrijstaande garage, schuur met overkapping én twee overdekte terrassen echt iets voor jou! Deze levensloopbestendige woning staat op een royaal perceel van 710 m² eigen grond en biedt volop mogelijkheden. Of je nu gelijkvloers wilt wonen of een fijn thuis zoekt voor je gezin – met vier slaapkamers is er ruimte genoeg voor iedereen. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is het huis perfect voorbereid op de toekomst. De woning is gebouwd in 1977, maar door de jaren heen smaakvol gemoderniseerd. Denk aan een luxe, moderne keuken met alle inbouwapparatuur, een luxe badkamer én modern toilet. Het totale woonoppervlak is ca. 131 m². Indeling Kelder: praktische provisiekelder voor extra bergruimte. Begane grond: entree, modern toilet met fonteintje, meterkast, sfeervolle woonkamer met schouw en airco (2023), royale woonkeuken, luxe badkamer, ruime slaapkamer en handige bijkeuken met witgoedaansluitingen. Verdieping: overloop met vide, drie slaapkamers en een vaste kast (eventueel te verbouwen tot tweede toilet). Zolder: bereikbaar via een vlizotrap – ideaal voor opslag. Pluspunten: - Volledig voorzien van HR++ beglazing - Verwarming via heteluchtverwarming (2014) - 15 zonnepanelen zorgen voor lage energiekosten - Riante tuin met twee overdekte terrassen – volop genieten van het buitenleven! De omgeving Je woont hier in het gezellige en landelijke Nieuwlande, in de gemeente Hoogeveen. Een plek met karakter, waar je kunt genieten van rust, ruimte én een betrokken dorpsgemeenschap. Het dorp biedt alle dagelijkse voorzieningen: twee basisscholen, supermarkt, sportschool, restaurant/snackbar, speeltuin, fysiotherapie, een multifunctioneel centrum met medische faciliteiten en diverse sportverenigingen. Natuurliefhebber? Je loopt of fietst zó de natuur in. Rondom Nieuwlande vind je uitgestrekte velden, bossen en prachtige veengebieden. Bovendien zit je hier centraal: binnen 10 minuten ben je in Hoogeveen, Emmen ligt op zo’n 20 minuten afstand en Zwolle bereik je in ongeveer 40 minuten. Ben jij klaar om vrijstaand en comfortabel te wonen met volop privacy en groen om je heen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Dit is jouw kans!