Verkocht

Westeinde 1707711 CS NieuwleusenVerspreide huizen Ruitenveen

€ 825.000 k.k.
Kaart
  • 154 m²
  • 2.161 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 februari 2025
Verkoopdatum
14 juni 2025
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Vrijstaand wonen met ruimte en mogelijkheden Aan het Westeinde in Nieuwleusen staat deze vrijstaande woning op een riant perceel. Een woning met potentie: praktisch ingedeeld, levensloopbestendig dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond, én met diverse bijgebouwen die tal van mogelijkheden bieden. Binnenkomen & wonen Een ruime entree verwelkomt u en leidt naar de verschillende vertrekken. De woonkamer is royaal en sfeervol, met een elektrische haard als warm middelpunt. Hier is het heerlijk ontspannen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de kelder, ideaal voor extra opslag. De aparte keuken is heerlijk licht en heeft meerdere ramen met uitzicht op de zij- en achtertuin. De hoekopstelling is functioneel ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Er is plek genoeg voor een 6-persoons eethoek. Op de begane grond bevindt zich een grote troef: een slaapkamer met aangrenzende badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een douchecabine, dubbele wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Comfortabel en levensloopbestendig. Boven & buiten De eerste verdieping biedt een ruime en lichte overloop met dakkapel en drie royale slaapkamers. Daarnaast is er een complete tweede badkamer, voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en toilet. Buiten wacht een zee aan ruimte. De tuin rondom de woning biedt privacy en fijne plekken om te genieten van het buitenleven. Achter de woning staat een grote schuur – perfect te gebruiken als werkplaats, opslag of hobbyruimte. Daarnaast is er een tuinhuis met overkapping, een heerlijke plek om te vertoeven tot in de late uurtjes. De zonnepanelen in de tuin dragen bij aan een duurzamer energieverbruik. Locatie & bereikbaarheid Vrijstaand wonen met rust en ruimte, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Supermarkten, scholen en sportverenigingen zijn binnen handbereik in het dorp Nieuwleusen. Bovendien zijn Zwolle en Meppel uitstekend bereikbaar via de A28 en N377. Meer zien? Nieuwsgierig geworden? Bezoek de mini-website Westeinde170.nl en maak alvast een virtuele wandeling door de woning met de 3D-tour.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.357
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
128 m²
Perceel
2.161 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, 2 toiletten, vloerverwarming, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline NXT HRC 30 CW50 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWLEUSEN N 413
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
1.495 m² (57,50 meter diep en 26,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

9.689x

Bekeken

114x

Bewaard

18-2-2025

Op Funda

Buurt

Verspreide huizen Ruitenveen

Nieuwleusen
Inwoners
680
Gezin met kinderen
43%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.