Klompweg 301393 PJ NigtevechtPolder Aetsveld

Exclusief Paardencomplex met Vrijstaande Bungalow in Nigtevecht Op een werkelijk unieke locatie, direct aan de rivier de Vecht, ligt dit exclusieve paardencomplex. Het erfperceel van circa 2,68 ha – met de mogelijkheid tot uitbreiding met nog eens 6,78 ha weiland – combineert luxe wonen met een compleet ingerichte accommodatie voor de professionele paardensport en opfok. Wonen in Comfort en Stijl De vrijstaande bungalow heeft een inhoud van circa 703 m³ en staat op een royale kavel van 2.000 m². Hier woont u in alle rust en comfort, met een hoogwaardige afwerking en een praktische, ruime indeling. Daarnaast beschikt het erf over een vrijstaand bijgebouw van 525 m², ingericht met opslagruimte, kantoor, groomsverblijven en een sfeervolle kantine/ontvangstruimte. Uitgebreide Paardenfaciliteiten Dit topcomplex is volledig ingericht voor professioneel gebruik en voorzien van alle faciliteiten die de paardensport verlangt: 70 individuele paardenboxen met buitenluik Opfokstal voor 110 veulens Binnenrijbaan (20 x 40 m) met Agterberg bodem Buitenrijbaan (20 x 60 m) met Agterberg bodem Springtuin (40 x 50 m) met Swanenberg bodem Longeercirkel en overdekte stapmolen Wasplaats met warm water en solarium Ruime paddocks en uitgestrekte weilanden Multifunctionele Bijgebouwen Naast de paardenfaciliteiten zijn er diverse opstallen aanwezig: Paardenstal 1: 1.250 m² met 47 boxen Paardenstal 2: 250 m² met 11 boxen Opfokstal: 550 m² met 6 loopstallen en 1 grote paardenbox Veldschuren: 530 m² en 575 m², deels ingericht als opfokstal met 3 loopstallen Rijhal: 1.100 m² met binnenpiste en een stalgedeelte met 10 boxen Zakelijk en Recreatief Het complex biedt niet alleen alles voor de paardenhouderij, maar ook een inspirerende ruimte voor zakelijke en recreatieve doeleinden. De vergader- en trainingsruimte met bar maakt het ideaal voor bijeenkomsten, workshops of evenementen. Vergunningen en Mogelijkheden Het geheel beschikt over een milieuvergunning (2019) voor het houden van 60 volwassen paarden en 162 opfokpaarden. Dit maakt het object bijzonder geschikt voor sportstallen, investeerders en ambitieuze paardenliefhebbers. Hoogtepunten Unieke ligging aan de Vecht Luxe bungalow en hoogwaardige opstallen Compleet en professioneel ingericht erf Uitstekend geschikt voor sport, training en opfok Multifunctioneel inzetbaar Dit paardencomplex is een zeldzame kans voor wie wonen, ondernemen en passie voor paarden wil combineren op een toplocatie. Nieuwsgierig? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!