Binnenweg 907948 LR NijeveenTussenboerslanden

Op een mooie locatie staat deze vrijstaande woning met uitbouw op een perceel van 676 m² met vrij uitzicht over de omliggende weilanden. Hier geniet je dagelijks van rust, privacy en het buitenleven. De woning biedt 125 m² woonoppervlak, vloerverwarming op de begane grond, energielabel A, 12 zonnepanelen, een aangebouwde serre met airco en een diepe achtertuin met vrij uitzicht. In de nabije omgeving vind je veel groen, sportvoorzieningen en de Nijeveense (recreatie)plas. Binnen enkele minuten bereik je de dorpskern met winkels, basisscholen en een supermarkt. IN HET KORT • Vrijstaande woning • 125 m² woonoppervlak • Perceel van 676 m² • Energielabel A • 12 zonnepanelen • Moderne badkamer (2024) • Aangebouwde serre met airco • Vloerverwarming op begane grond (m.u.v. slaapkamer) • Verwarming met pelletkachel (ter overname) • Waterontharder aanwezig • Diepe achtertuin op het westen met vrij uitzicht • Meerdere parkeerplekken en een houten schuurtje • Bijdrage beheersvereniging: €75,- per kwartaal INDELING - Begane grond - Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en berging met cv-ketel, waterontharder en wasmachineaansluiting. De woon- en eetkamer zijn licht door de vele raampartijen, er zijn elektrische rolluiken aanwezig en via een schuifpui bereik je de diepe achtertuin. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een handige provisiekast. Aansluitend vind je de aangebouwde serre met airco, ideaal als werk- of hobbyruimte, in 2025 is hier ook nog een slaapkamer gemaakt. De begane grond (m.u.v. de slaapkamer) is voorzien van vloerverwarming. - Eerste verdieping - De overloop geeft toegang tot de badkamer en twee ruime slaapkamers met dakramen. De moderne badkamer is in 2024 vernieuwd en voorzien van een douche, ligbad wastafel en tweede toilet. - Zolder - Vanuit één van de slaapkamers bereik je de vliering, ideaal als opbergruimte. BUITEN De diepe achtertuin ligt op het westen en biedt vrij uitzicht over de weilanden en veel privacy. Er is een houten schuurtje aanwezig, voorzien van elektra. Op eigen terrein kun je gemakkelijk meerdere auto's parkeren. KOM BEZICHTIGEN! Benieuwd geworden naar deze vrijstaande woning met ruime tuin? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.