Koetsendijk 173861 AG NijkerkBruins Slotlaan/Campenbuurt

Een fijne plek, centraal in Nijkerk en van alle gemakken voorzien! Wonen op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Nijkerk, met winkels, terrasjes en het station binnen handbereik, maar toch heerlijk rustig en groen gelegen. Welkom bij Koetsendijk 17! Dit verzorgde en praktisch ingedeeld 2-kamerappartement op de begane grond beschikt over een besloten terras én een sfeervol ingerichte binnentuin waar u als bewoner gebruik van mag maken. Aan de voorzijde geniet u van uitzicht op groen en een waterpartij. Een Ideale woning als u centraal en gelijkvloers wilt wonen. De Koetsendijk ligt letterlijk aan de rand van het centrum van Nijkerk. Alles wat u nodig heeft, van de supermarkt tot een bakker, huisarts, apotheek of restaurant bevindt zich op slechts enkele minuten lopen. Ook het station is dichtbij, ideaal als u met het openbaar vervoer reist. En ondanks deze centrale ligging is de straat zelf rustig en groen. Bouwjaar 1981. Woonoppervlakte 60 m². Energielabel C. INDELING Begane grond: vanuit de hal heeft u toegang tot een praktische bergkast, de meterkast, de Cv-ruimte met de goed onderhouden cv-ketel (Nefit, 2018) en de toiletruimte, voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit de woonkamer heeft u prettig uitzicht op het groen aan de voorzijde. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast en combi-magnetron. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de berging/bijkeuken, waar zich ook de wasmachineaansluiting bevindt. Aan de achterzijde van de woning vindt u de royale slaapkamer, waar genoeg ruimte is voor een kastenwand. Daarnaast heeft u vanuit de slaapkamer toegang tot de badkamer. Deze beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de berging in de keuken heeft u toegang uw eigen terras. Deze buitenruimte is gelegen op het westen. Dit terras tuin grenst bovendien aan de mooi aangelegde gemeenschappelijke binnentuin van het appartementencomplex, waardoor u veel meer ruimte ervaart. BIJZONDERE KENMERKEN: - Gelijkvloers wonen met een woonoppervlakte van ca. 60 m² - Schitterende ligging nabij binnenstad van Nijkerk - Woonkamer met veel lichtinval en zicht op groen en water - Halfopen keuken met inbouwapparatuur - Slaapkamer met toegang tot de badkamer - Eigen achtertuin/terras op het westen, grenzend aan een verzorgde binnentuin - Gezonde VvE, bijdrage € 106,- per maand - Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex - Schilderwerk buitenzijde in 2025 uitgevoerd door erkend schildersbedrijf