Van Oldenbarneveltstraat 5523862 ST NijkerkColtoflaan/van Oldenbarneveldstraat

Ruim 3-kamer appartement op korte afstand van alle nodige faciliteiten! Dit appartement is de afgelopen jaren flink onder handen genomen, niet alleen door verkoper maar ook door de actieve VvE! Denk aan; schilderen van de buitenzijde, beglazing is vervangen met HR++ glas, schrootjespanelen zijn geïsoleerd en het complex is voorzien van trespa-panelen. Daarnaast is dit appartement gelegen op de bovenste verdieping (6e etage) en is het dé ideale locatie voor velen; nabij de uitvalswegen, supermarkten, NS-station én het gezellige centrum van Nijkerk. Dit bij elkaar zorgt voor een fijne leefomgeving. Enthousiast geworden? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Bouwjaar 1972. Woonoppervlak van 74m2. Energielabel D. Entree complex: Verzorgde, afgesloten entree met elektrische schuifdeur, bellenplateau, brievenbussen, liftinstallatie en toegang tot de bergingen. 6e verdieping: Middels de afgesloten entree kom je op de galerij van de 6e verdieping, hier vind je het 3-kamer appartement. De entree met vaste kast en doorloop naar de hal. De hal met 2 ruime bergkasten geeft toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, keuken, badkamer en apart toilet met fonteintje. De dichte keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De keuken is opgesteld in een rechte opstelling met plek voor de wasmachine, elektrische boiler en is ruim genoeg voor een gezellige leefkeuken. Aangrenzend van de keuken is de badkamer, deze is voorzien van een radiator, inloopdouche en een wastafel. De slaapkamers zijn beide van goed formaat en de grootste slaapkamer biedt toegang tot het zonnige balkon. De woonkamer is ook aan de achterzijde gelegen, biedt toegang tot het balkon en is lekker licht door de grote raampartijen. Het balkon, gelegen op het westen is lekker zonnig en is ruim genoeg voor een loungebank en/of eettafel! Daarnaast is de achterzijde vrij gelegen, hierdoor ervaar je veel privacy! Pluspunten van het appartement: + Ruime woonkamer met toegang tot het zonnige balkon (westen). + 2 slaapkamers. + Gezonde en actieve VvE. + Servicekosten bedragen ca. € 219,- per maand. + Voorschot stookkosten ca. € 60,- per maand. + Voldoende parkeergelegenheid. + Het gehele complex is verduurzaamd; buitenzijde is geschilderd, beglazing is vervangen met HR++ glas, schrootjespanelen zijn geïsoleerd en het voorzien van trespa-panelen.